Do wynajęcia nowy magazyn Łódź Górna, 1351 mkw.

Polecamy do wynajęcia nowoczesny magazyn w Łodzi Górna wraz z powierzchnią biurową na terenie kameralnego kompleksu magazynowego.
Dostępna powierzchnia magazynowa 1351 mkw wraz z częścią biurowo-socjalną o powierzchni 140 mkw.

Nieruchomość komercyjna w południowej części Łodzi, w d. dzielnicy Górna. Magazyn z bardzo dobrym dojazdem z drogi krajowej nr 91 (4 km), która umożliwia wyjazd z Łodzi w kierunku Rzgowa i Piotrkowa Trybunalskiego jak i dojazd do centrum miasta. Dodatkowo łączy ona się bezpośrednio z drogą ekspresową S8, a dalej z autostradą A1.

Ponadto położenie kompleksu, jego dostęp do infrastruktury drogowej i komunikacji miejskiej zapewniają wygodne połączenie z centrum Łodzi.

Nowy magazyn w Łodzi Górna — lokalizacja

• Magazyn zlokalizowany w granicach administracyjnych miasta Łódź, w dzielnicy Górna — południowa strona miasta;
• Bezpośrednio położony przy przystanku komunikacji miejskiej;
• Do drogi krajowej nr 91 tylko 4 km (6 min);
• Do drogi szybkiego ruchu S8 – ok. 9 km (9 min);
• Do autostrady A1 – niecała 12 km (16 min);
• Do lotniska im. W. Reymonta w Łodzi – 9 km (15 min);
• Do centrum Łodzi – 10 km (19 min).
• Szybki dojazd do Rzgowa i Piotrkowa Trybunalskiego;
• Dobry dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych;
• Lokalizacja magazynu doskonale wpisuje się w potrzeby dystrybucji towarów na rynek łódzki w ramach obsługi logistyki ostatniej mili;
• Polska Centralna znalazła się na trzecim miejscu pod względem popytu na powierzchnie magazynowe w Polsce w 2019 r. (źródło: Raport – podsumowanie 2019 r. 10 faktów o rynku magazynowym w Polsce);
• Ze względu na strategiczne położenie regionu województwa łódzkiego rejon Polski Centralnej znajduje się wśród lokalizacji z największym potencjałem rozwoju. Region przyciąga głównie duże firmy logistyczne i sieci handlowe, które zgłaszają zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie magazynowe, przystosowane do obsługi operacji logistycznych m.in. dla sektora e-commerce. Aktywne na rynku są również podmioty działające w branżach elektroniki i budownictwa (o rozwoju rynku magazynowego w Polsce Centralnej pisaliśmy w raporcie Rynek magazynowy w Polsce Centralnej bez tajemnic).
• W rejonie miasta Łodzi krzyżują się autostrady A1 i A2 umożliwiające elastyczną dystrybucję towarów na teren całego kraju jak i rejon Europy.

Atuty nieruchomości do wynajęcia

• Nowoczesna powierzchnia B-klasy;
• Wysokość składowania 7 m;
• Nośność posadzki 5 T/m2;
• Posadzka bezpyłowa;
• Ognioodporność <4000 MJ;
• Świetliki dachowe;
• Bramy z poziomu 0;
• Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości;
• Ogrodzony teren;
• Monitoring;
• Ogrzewanie gazowe;
• Powierzchnia biurowo-socjalna;
• Łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
• Bezpośredni dostęp do transportu publicznego.

Zapraszamy do kontaktu.