Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nieruchomość w Skierniewicach to budynek o łącznej powierzchni 13 141 m2, usytuowany na działce o powierzchni 4,2 ha. Obiekt ten zlokalizowany jest w centralnej Polsce, w zachodniej części Skierniewic. Jego położenie pomiędzy dwiema największymi aglomeracjami – Łodzią i Warszawą – czyni go idealnym miejscem komunikacyjnym. Budynek znajduje się w bliskiej odległości od głównych dróg krajowych, lotnisk oraz stacji kolejowej.

W otoczeniu nieruchomości znajdują się inne zakłady przemysłowe, co może być korzystne dla przedsiębiorstw działających w tej branży poprzez potencjalne synergiczne efekty oraz dostęp do lokalnych dostawców i partnerów biznesowych. Dzięki centralnej lokalizacji, ta nieruchomość może stanowić atrakcyjną opcję dla firm, które cenią dogodne położenie w kontekście logistyki i komunikacji pomiędzy większymi miastami.

  • Parkingi

  • Ogrodzenie

  • Zieleń urządzona na terenie nieruchomości

Lokalizacja

Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest w centralnej Polsce, w zachodniej części Skierniewic, zaledwie 200 metrów od stacji kolejowej Skierniewice.

Strategiczna lokalizacja pomiędzy dwiema największymi aglomeracjami - Łodzią i Warszawą - sprawia, że nieruchomość znajduje się w doskonałym węźle komunikacyjnym.

Ponadto, podróż do autostrady A2 zajmuje zaledwie 12 kilometrów drogą krajową nr 70.

Obiekt jest dogodnie usytuowany w bliskości głównych tras krajowych, lotnisk i stacji kolejowej, co czyni go idealnym miejscem pod względem logistyki i komunikacji.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    1,152.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3245

Deweloper

Prywatny deweloper

Odległości

Kolej Skierniewice
DK 70
Autostrada A2

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy