Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na wynajem hala Łódź południe, blisko autostrady A1
Polecana przez nas na wynajem magazyn w Łodzi to powierzchnia dostępna od zaraz.

Magazyn do wynajęcia w Łodzi, który dodatkowo oferuje możliwość wykorzystania powierzchni jako hali produkcyjnej, jest wyjątkową propozycją na rynku. Powierzchnia znajduje się na terenach przemysłowych w południowej części Łodzi, blisko autostrady A1.

Ta wysoka hala, która może być wykorzystana na składowanie i produkcję, posiada doświetlenie produkcyjne.

  • Nowa hala klasy A

  • Konstrukcja pod suwnicę 20 ton

  • Powierzchnia dostosowana jako hala produkcyjna, jak i pod wysokie składowanie

  • Parking dla TIR i samochodów osobowych

  • Nowoczesne doświetlenie produkcyjne

  • Przeznaczenie produkcyjne i magazynowe

  • Hala ogrzewana

  • Hydranty przeciwpożarowe, tryskacze, klapy dymowe — nowoczesne zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Rok budowy hali: 2019

Lokalizacja

Powierzchnia komercyjna położona w mieście Łódź, województwo łódzkie;
Hala znajduje się w przemysłowym rejonie miasta;
Na południe od centrum Łodzi;
Hala bardzo blisko autostrady A1, która zapewnia dobrą komunikację drogową w układzie północ-południe oraz do obwodnicy Łodzi;
Odległość około 30 km od autostrady A2;
Dobry dojazd dla pracowników z terenu Łodzi, a także spoza miasta komunikacją miejską oraz transportem własnym;
Rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje bezproblemowy dostęp dla wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Usytuowanie hali w Centralnej Polsce stwarza możliwość dystrybucji towarów na cały obszar Polski, a także na teren krajów Europy;
W sąsiedztwie znajdują się budynki o przeznaczeniu na składowanie i produkcję;
Lokalizację doceniają firmy z sektora produkcyjnego, jak również logistycznego;
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne w tym regionie mają takie firmy jak BSH, Alrec in Store czy Spedimex, Gillette, jak również Healthcare Group, Dell i wiele innych;
Miasto Łódź jest trzecim miastem w Polsce pod względem liczby ludności i czwartym pod względem powierzchni. Miasto to także duży ośrodek akademicki;
Kluczową rolę w atrakcyjności Łodzi stanowi położenie w rejonie ważnego węzła komunikacyjnego w Centralnej Polsce. Przez miasto i w jego pobliżu przebiegają:
autostrady A1 o przebiegu Gdańsk – Toruń – Łódź – Częstochowa – Górnośląski Okręg Przemysłowy – granica polsko-czeska w Gorzyczkach; oraz A2 o przebiegu Świecko – Poznań – Łódź – Warszawa
drogi ekspresowe S8 o przebiegu Wrocław – Sieradz – Łódź – Piotrków Trybunalski – Warszawa – Białystok; oraz S14 o przebiegu Pabianice – Konstantynów Łódzki – Aleksandrów Łódzki – Zgierz
drogi krajowe DK14 o przebiegu Łowicz – Stryków – Łódź – Sieradz – Walichnowy; oraz DK72 o przebiegu Konin – Turek – Poddębice – Łódź – Brzeziny – Rawa Mazowiecka.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    12
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10865

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Central European Logistics Hub można traktować jako podsumowanie działalności Panattoni w regionie Centralnej Polski. Ten deweloper dostarcza obiekty, które są dopasowane do bogatego portfolio odbiorców - najemcami są firmy z branży logistycznej, handlu, e-commerce czy produkcji. Panattoni dostosowuje powierzchnie magazynowe nie tylko dla liderów z branży i bardzo dużych firm, ale hale są również dostępne dla lokalnych przedsiębiorców.

Odległości

Łodź airport
A1
Warszawa
Łódź centrum
A2

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy