Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / woj. łódzkie / Stryków / Magazyn na wynajem Stryków | Logistic Centre Stryków III, Polska centralna

Magazyn Logistic Centre Stryków do wynajęcia. Park znajduje się się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A2 w Strykowie oraz nieopodal skrzyżowania autostrad A1 i A2 (węzeł Łódź Północ). Niewielka odległość parku od aglomeracji łódzkiej zapewnia dostęp do dużych zasobów siły roboczej oraz rynku zbytu. Hale magazynowe w Strykowie cieszą się dużym zainteresowaniem nie tylko ze strony firm logistycznych, ale także podmiotów produkcyjnych.

  • Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu 0


  • Parking dla samochodów ciężarowych typu TIR


  • Ogrzewanie powierzchni magazynowej i biurowej


  • Oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym, dzięki świetlikom i klapom dynowym


  • Tryskacze ESFR


  • Zaawansowany system przeciwpożarowy


  • Dopuszczalne obciążenie ogniowe : do 4000 MJ/mkw


  • Ochrona odgromowa


  • Możliwe wynajęcie i dostosowanie powierzchni biurowo-socjalnej

Lokalizacja

Magazyn położony w Centralnej Polsce, w Strykowie, tylko 19 km od centrum Łodzi;
Bardzo blisko autostrady A2 - zaledwie 1,5 km (2 minuty);
Tuż przy skrzyżowaniu najważniejszych węzłów komunikacyjnych Polski - autostrady A1 (Gdańsk - Wiedeń) i A2 (Berlin - Moskwa) - niecałe 6 km (6 minut);
Stryków dzięki skrzyżowaniu autostrad ciągle rozwija się pod względem logistycznym i inwestycyjnym;
W gminie Stryków jest także linia kolejowa Łódź - Łowicz z bocznicą kolejową;
Łatwy dojazd do Łodzi dzięki komunikacji miejskiej oraz koleją aglomeracyjną;
Bliska odległość do dwóch międzynarodowych lotnisk - w Warszawie (Lotnisko im. Chopina) oraz w Łodzi (Lotnisko im. Reymonta).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10964

Odległości

Wrocław
A2
A1/A2
Łódź
Warszawa

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?