Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn Logistic Centre Stryków do wynajęcia. Park znajduje się się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A2 w Strykowie oraz nieopodal skrzyżowania autostrad A1 i A2 (węzeł Łódź Północ). Niewielka odległość parku od aglomeracji łódzkiej zapewnia dostęp do dużych zasobów siły roboczej oraz rynku zbytu. Hale magazynowe w Strykowie cieszą się dużym zainteresowaniem nie tylko ze strony firm logistycznych, ale także podmiotów produkcyjnych.

  • Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu 0

  • Parking dla samochodów ciężarowych typu TIR

  • Ogrzewanie powierzchni magazynowej i biurowej

  • Oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym, dzięki świetlikom i klapom dynowym

  • Tryskacze ESFR

  • Zaawansowany system przeciwpożarowy

  • Dopuszczalne obciążenie ogniowe : do 4000 MJ/mkw

  • Ochrona odgromowa

  • Możliwe wynajęcie i dostosowanie powierzchni biurowo-socjalnej

Lokalizacja

Magazyn położony w Centralnej Polsce, w Strykowie, tylko 19 km od centrum Łodzi;
Bardzo blisko autostrady A2 - zaledwie 1,5 km (2 minuty);
Tuż przy skrzyżowaniu najważniejszych węzłów komunikacyjnych Polski - autostrady A1 (Gdańsk - Wiedeń) i A2 (Berlin - Moskwa) - niecałe 6 km (6 minut);
Stryków dzięki skrzyżowaniu autostrad ciągle rozwija się pod względem logistycznym i inwestycyjnym;
W gminie Stryków jest także linia kolejowa Łódź - Łowicz z bocznicą kolejową;
Łatwy dojazd do Łodzi dzięki komunikacji miejskiej oraz koleją aglomeracyjną;
Bliska odległość do dwóch międzynarodowych lotnisk - w Warszawie (Lotnisko im. Chopina) oraz w Łodzi (Lotnisko im. Reymonta).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10964

Odległości

Wrocław
A2
A1/A2
Łódź
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy