Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / woj. łódzkie / Tuszyn / Magazyn A klasy na wynajem w Marq (dawniej GLP) Łódź II Logistics Centre

Magazyn A klasy na wynajem w Marq (dawniej GLP) Łódź II Logistics Centre to nowoczesny park o powierzchni prawie 17,800 mkw. Położony jest w Centralnej Polsce, bezpośrednio przy węźle autostrady A1 oraz drodze krajowej DK12. Od głównego węzła komunikacyjnego w Polsce – skrzyżowania dwóch autostrad A1 i A2 w Strykowie dzieli zaledwie kilkanaście minut drogi. Lokalizacja pomiędzy dużymi miastami z doskonałym dostępem do sieci drogowej spełnia wymagania najbardziej wymagających najemców.

  • Magazyn Marq (dawniej GLP) Łódź II Logistics to nowoczesna powierzchnia A klasy

  • Bardzo dobre połączenia komunikacyjne

  • Magazyn budowany zgodnie ze strategią ESG

  • Panele fotowoltaiczne

  • Stacja ładowania pojazdów elektrycznych

  • Oświetlenie LED

  • Inteligentne liczniki

  • Wysokiej jakości izolacja budynku

  • Świetliki, dzięki czemu powierzchnie są doświetlone światłem dziennym

Lokalizacja

Marq (dawniej GLP) Łódź II Logistics to magazyn położony w Centralnej Polsce, blisko Tuszyna, Łodzi i Piotrkowa Trybunalskiego;
Magazyn zlokalizowany przy autostradzie A1;
Bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12;
Dojazd do skrzyżowania głównych szklaków komunikacyjnych w Polsce - autostrady A1 i A2 (węzeł Stryków) zajmie tylko ok 25 minut;
Do Tuszyna- 7,5 km;
Do Łodzi - 29 km;
Do Piotrkowa Trybunalskiego - 23 km;
Powierzchnia magazynowa w rejonie budynków o podobnym przeznaczeniu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12124

Deweloper

Marq Logistics (dawniej GLP) to dynamicznie rozwijająca się firma specjalizująca się w nowoczesnych obiektach logistycznych w Europie i na świecie. Spółka koncentruje się na dostarczaniu funkcjonalnych i elastycznych przestrzeni dopasowanych do potrzeb klientów. Dzięki połączeniu globalnych standardów i lokalnej ekspertyzy zapewnia wysoką jakość obsługi. Marq Logistics stawia na innowacje oraz długofalowe relacje biznesowe.

Odległości

Łódź
Piotrków Trybunalski
DK12
A1
A1/A2
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?