Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Obiekt magazynowo-produkcyjny zlokalizowany w Radomsku to funkcjonalna przestrzeń przeznaczona do szerokiego zakresu działalności, w tym magazynowania, logistyki, dystrybucji oraz lekkiej i ciężkiej produkcji. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający elastyczne dopasowanie dostępnych powierzchni do indywidualnych potrzeb Klienta. W ramach obiektu dostępne są różne budynki, które oferują powierzchnie magazynowe, produkcyjne oraz biurowe.
Udogodnieniem w budynku przystosowanym do prowadzenia ciężkiej produkcji są dwie suwnice, które zwiększają funkcjonalność obiektu i pozwalają na sprawną obsługę ładunków wymagających transportu bliskiego. Do dyspozycji najemcy pozostaje również przestronny plac zewnętrzny, który może zostać zagospodarowany zgodnie z jego indywidualnymi potrzebami.
Obiekt magazynowy wyposażono w nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz proekologiczne, wspierające efektywne i ekonomiczne użytkowanie nieruchomości. Zastosowanie energooszczędnego oświetlenia LED oraz destratyfikatorów pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie energii i ograniczenie kosztów eksploatacyjnych. Połączenie wysokich parametrów technicznych, elastyczności aranżacji oraz dodatkowej infrastruktury sprawia, że obiekt stanowi atrakcyjne rozwiązanie zarówno dla firm z sektora logistycznego i dystrybucyjnego, jak i przedsiębiorstw prowadzących działalność produkcyjną.

  • Wysokość składowania 12 m

  • Brama z poziomu zero i doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Całodobowa ochrona oraz system monitoringu

  • Możliwość lekkiej oraz ciężkiej produkcji

  • Naturalne oświetlenie przez świetliki i oświetlenie LED w części magazynowej

  • Ochrona p. pożarowa, instalacja tryskaczowa ESFR, klapy dymowe

  • Ogrzewanie

  • Parking dla pracowników i gości

  • Szerokie place manewrowe

  • Powierzchnia biurowa i socjalna na życzenie klienta

  • Wyposażenie dodatkowe oraz inne usprawnienia w budynku zgodne z wymaganiami klienta

  • Możliwość wynajmu powierzchni magazynowej wraz z obsługą logistyczną.

Lokalizacja

Magazyn zlokalizowany w centralnej Polsce, co sprzyja organizacji efektywnej dystrybucji;
Hala magazynowa położona w strefie ekonomicznej miasta Radomsko;
Odległość od autostrady A1 (węzeł Radomsko) - ok. 4 km;
Dodatkowo szybki dostęp do dróg krajowych DK91 i DK42;
Dojazd komunikacją miejską do hali magazynowo-produkcyjnej;
Dogodne połączenia drogowe z najważniejszymi ośrodkami gospodarczymi Polski;
Bliskość terminala intermodalnego i infrastruktury kolejowej;
Sąsiedztwo terenów przemysłowych i inwestycyjnych;
Doskonałe warunki do obsługi transportu ciężarowego;
Możliwość wykorzystania obiektu jako magazynu regionalnego lub centrum dystrybucyjnego;
Lokalizacja zapewniająca sprawną obsługę zarówno dostaw krajowych, jak i transportu międzynarodowego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    -
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12484

Odległości

Piotrków Trybunalski - centrum
Łódź
Częstochowa
DK 91
Autostrada A1 / E75

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Łódzki rynek magazynowy to trzeci co do wielkości w Polsce i kluczowy region dystrybucyjny dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta nowoczesnych magazynów i hal obejmuje Łódź oraz sąsiednie lokalizacje takie jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka czy Aleksandrów Łódzki, spełniając najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dogodna lokalizacja przy autostradach A1, A2 oraz drodze S8 czyni ten rejon idealnym dla dystrybucji i produkcji, z szczególnym naciskiem naStryków (na północ od Łodzi) i Rzgów (na południe od centrum Łodzi), doskonałe połączenia logistyczne oraz konkurencyjne ceny cenione przez firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce i kurierskie już obecne w okolicy.

Popyt i transakcje w I-III kwartale 2025 r.

W trzech pierwszych kwartałach 2025 r. w województwie łódzkim wynajęto łącznie 625 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto), co dało czwarty wynik wśród województw w Polsce. Popyt netto to 306 000 m² plasując województwo łódzkie wciąż na trzecim miejscu w Polsce. Jedna z największych transakcji w Polsce to wynajem ponad 128 200 m² w parku Mapletree Piotrków II przez najemcę z sektora handlowego. Rzgów wyróżnia się rosnącym zainteresowaniem dzięki dostępności gruntów i szybkiemu dojazdu do centrum Łodzi.

Oferta i poziom pustostanów do końca III kwartału 2025 r.

Na koniec trzeciego kwartału 2025 r. poziom pustostanów nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie łódzkim wyniósł 9,5%. W budowie znajdowało się 92 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej. W Rzgowie oferta jest szczególnie konkurencyjna dzięki bliskości dróg tranzytowych, atrakcyjnym cenom i powierzchniom magazynowym wysokiego składowania – atuty doceniane przez istniejące firmy za efektywność przechowywania i dystrybucji towarów.

Deweloperzy i najemcy w I-III kwartale 2025 r.

Na rynku łódzkim działają deweloperzy jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3 i inni, dostarczając big-boxy, moduły SBU oraz inwestycje szyte na miarę.

Region łódzki przyciąga firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce, branżę budowlaną DIY, spożywczą, opakowaniową i kurierską, które cenią rozwiniętą sieć logistyczną oraz pozycję na skrzyżowaniu głównych tras. Dodatkowo Rzgów zyskuje jako alternatywa dla zatłoczonej Łodzi, z niskimi cenami najmu i potencjałem dla hurtowni oraz mroźni.

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce -III kwartał 2025 roku.

Popyt Brutto 3 kwartał 2025 nowoczesne powierzchnie magazynowe

Najczęściej wyszukiwane frazy