Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Oferta magazynów do wynajęcia w Łodzi, w ramach parku Logicor Łódź I obejmuje ponad 60 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Konstrukcja hal umożliwia wykorzystanie różnych systemów składowania, a także przystosowania powierzchni do prowadzenia działalności produkcyjnej poprzez odpowiednie rozplanowanie linii produkcyjnej.

  • Park magazynowy Logicor w Łodzi, w którego skład wchodzą 3 wysokie, wielkopowierzchniowe magazyny

  • Przygotowanie do prowadzenia wszelkiej działalności logistycznej (także kompletacji i konfekcjonowania) oraz lekkiej produkcji

  • Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami

  • Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem

  • Place manewrowe: 18 m (szerokość)

  • Wysokość składowania netto w magazynie: 10 m

  • Podłoga 6 t/mkw. wykończona warstwą przeciwpylącą

  • Zaawansowany system telekomunikacyjny

  • Nieograniczony dostęp do infrastruktury technicznej

Lokalizacja

Logicor Łódź I znajduje się zaledwie 6 km od centrum Łodzi, w przemysłowej dzielnicy Widzew;
Doskonała lokalizacja w centrum Polski zapewniająca dojazd do autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych S8 i S14 stwarza warunki do dogodnego transportu towarów;
Dojazd komunikacją publiczną oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gospodarczej;
W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe i dworzec PKP Łódź-Widzew w promieniu 3 km;
Tylko 7 km do budowanego węzła autostrady A1 Łódź-Wschód.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1150
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp4969

Deweloper

Logicor jest jedną z wiodących w Europie firm z branży nieruchomości, działającą w sektorze nowoczesnych obiektów logistyczno-dystrybucyjnych. Spółka została założona w 2012 r. w Londynie, gdzie obecnie znajduje się jej główna siedziba. Deweloper Logicor posiada również biura regionalne w kontynentalnej części Europy.

Odległości

Warszawa
Łódź centrum
Stryków
A1

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy