Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kompleks magazynowy A klasy znajduje się w Łodzi, w przemysłowej dzielnicy Widzew. Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta oraz autostradami A1 i A2, a także dostęp do infrastruktury komunikacji publicznej. Otoczenie Distribution Park Łódź City stanowią obiekty przemysłowe o podobnym przeznaczeniu. Lokalizacja ta cieszy się dużą popularnością wśród najemców prowadzących działalność zarówno w zakresie logistyki, jak i lekkiej produkcji.

  • Kompleks magazynowy A klasy

  • Obiekt przeznaczony pod magazynowanie, składowanie i lekką produkcję

  • Nośność posadzki: 5 T/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Ochrona przeciwpożarowa

  • Tryskacze ESFR

  • Klapy dymowe

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona.

Lokalizacja

Distribution Park Łódź City znajduje się w Centralnej Polsce, w południowo-wschodniej części Łodzi - przemysłowej dzielnicy Widzew;
Park położony jest w odległości tylko 7 km od autostrady A1 – węzeł Łódź Wschód;
Jedynie 26 km od autostrady A2 (dojazd w niecałe 20 minut);
Lokalizacja kompleksu magazynowego zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych kraju - dwóch autostrad: A1 oraz A2;
Distribution Park Łódź City zlokalizowany jest w regionie docenianym przez firmy logistyczne oraz produkcyjne;
Położenie pozwala na bezproblemową dystrybucję krajową jak i międzynarodową;
Miasto Łódź gwarantuje łatwy dostęp do kadry pracowniczej;
Dzielnica Widzew do główna lokalizacja magazynowo-logistyczna w mieście Łódź.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    200.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    0
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10747

Odległości

Łódź airport
A1
Łódź centrum
Warszawa
A2

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy