Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / woj. łódzkie / Łódź Miasto / Górna / Magazyn na wynajem lub sprzedaż w Łodzi

Magazyn w Łodzi to obiekt klasy B oferujący powierzchnię o bardzo dobrym standardzie. Jest usytuowany w dzielnicy Górna, w otoczeniu obiektów przemysłowych. Hala posiada bardzo dobry dostęp do kilku głównych ulic miasta oraz do przystanków transportu publicznego. Jest to lokalizacja bardzo dogodna dla pracowników, oferująca wysoki standard wykończenia powierzchni.
Dzięki przeprowadzonym pracom remontowym, magazyn w Łodzi został przystosowany do współczesnych wymagań najemców. Moduły magazynowe są wyposażone w świetliki, oświetlenie LED, posadzkę bezpyłową o dużej nośności oraz suwnice.

  • Magazyn na wynajem lub zakup w Łodzi to wyremontowana powierzchnia klasy B


  • SBU


  • Magazyny przystosowane do prowadzenia produkcji


  • Wysokość składowania: 3,5 –

  • 8,5 m


  • Siatka słupów: 12 x 12 m


  • Posadzka bezpyłowa


  • Nośność posadzki 5 T/mkw


  • Bramy wjazdowe do hal z poziomu zero


  • Ogrzewanie


  • Powierzchnia doświetlona światłem dziennym — oświetlenie naturalne dzięki świetlikom


  • Parking


  • Łatwy dojazd dla pracowników, dzięki bliskiej odległości komunikacji miejskiej.

Lokalizacja

Do wynajęcia magazyn produkcyjny w Łodzi, w dzielnicy Górna;
Dogodne położenie w pobliżu drogi krajowej nr 72 (500m) oraz drogi krajowej nr 91;
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi, Zgierza i Strykowa;
Blisko przystanki transportu publicznego - przystanek autobusowy i tramwajowy;
Do centrum Łodzi 4 km;
Do Warszawy 136 km;
Lotnisko im. W. Reymonta oddalone tylko 9 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.5
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 12 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    430
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1895

Odległości

Piotrków Trybunalski
DK14
A1
Łódź centrum

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?