Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn o powierzchni 10 000m2 zlokalizowany w przemysłowej dzielnicy Łódź Widzew zapewnia dostęp do kadry pracowniczej, dróg krajowych oraz przebiegających w sąsiedztwie autostrad. Budynek wyposażony w znakomitą infrastrukturę techniczną dzięki, której można prowadzić realizować składowanie czy magazynowanie ale również działalność produkcyjną. Powierzchnia biurowo-socjalna może również pełnić funkcję powierzchni dystrybucyjnej.

  • Magazyn oferuje: Powierzchnie z oświetleniem LED oraz doświetleniem naturalnym dzięki świetlikom

  • Budynek jest podłączony do sieci energetycznej SN 15 kV i wyposażony w dwie komory transformatorowe z transformatorami suchymi 15 kV/0,4 kV po 1250 kVA w sumie dostępne 2500kVA

  • Najemca zyskuje również kompresorownię ze zbiornikiem buforowym o pojemności 10,5 m³ oraz instalację sprężonego powietrza

  • Doki z ochronnymi kołnierzami

  • Budynek posiada kompleksowe systemy bezpieczeństwa, w tym instalację tryskaczową, system wczesnego wykrywania pożaru oraz pomieszczenie serwerowni z instalacją klimatyzacji i gaszenia pożaru gazem

  • Dostęp do Internetu za pomocą światłowodu

  • Pomieszczenia do przechowywania chemii produkcyjnej

  • Parking dla pracowników i klientów

  • Monitoring

  • Teren ogrodzony

  • Idealne miejsce dla logistyki, ale również dla produkcji.

Lokalizacja

Atrakcyjna lokalizacja miejska magazynu.
Blisko do centrum Łodzi. W pobliżu drogi krajowej 713.
Dogodne połączenie z trasą ekspresową S14 i autostradą A1. 12,5 km od Portu Lotniczego w Łodzi, 120 km do Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3266

Odległości

Motorawy A1
Łódź centre
Łódź airport
Motorawy A2
Warsaw

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy