Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na wynajem magazyn w Hillwood Łódź Górna, centrum magazynowym w Łodzi, na południe od centrum miasta.

Magazyny w Hillwood Łódź Górna cechuje bardzo dobre położenie blisko autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 91.

Miejski magazyn w Łodzi to doskonała powierzchnia do obsługi logistycznej rejonu miasta jak również całego obszaru Polski Centralnej.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Miejski magazyn w Łodzi

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero poprzez rampy najazdowe, które umożliwiają wjazd do magazynu np. wózkom widłowym

  • Doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami i ochronnymi kołnierzami

  • Możliwe prowadzenie lekkiej produkcji

  • Magazyn wysokiego składowania

  • Destryfikatory powietrza

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Ochrona oraz monitoring powierzchni magazynowej

  • Plac manewrowy

  • Obszerny parking dla samochodów ciężarowych i osobowych

Lokalizacja

Magazyny Hillwood Łódź Górna znajdują się w południowej części Łodzi, w dzielnicy Górna;
Magazyny z dobrym dojazdem do autostrady A1;
Magazyn w Łodzi, tylko 15 minut jazdy autem do centrum miasta;
Wygodny dojazd do drogi ekspresowej S8;
10 km od lotniska Łódź;
137 km do Warszawy;
190 km do Katowic;
213 km do Wrocławia;
231 km do Poznania;
Niewiele ponad 330 km do Trójmiasta;
Polska Centralna jeden z najbardziej pożądanych lokalizacji logistycznych w kraju. Region przyciąga duże firmy logistyczne oraz sieci handlowe m.in. do obsługi sektora e-commerce. Aktywne na rynku są także firmy działające w branżach elektroniki i budownictwa.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10910

Deweloper

Hillwood Polska wchodzi w skład grupy kapitałowej Hillwood Investment Properties. Spółka wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych i działa na amerykańskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat, gdzie znana jest jako największy prywatny deweloper. Do tej pory Hillwood wybudował ponad 10 milionów mkw. powierzchni komercyjnej na wynajem i posiada bank ziemi pod budowę kolejnych 115 milionów mkw. Polski oddział dewelopera koncentruje się na działalności związanej z zakupem, finansowaniem i budową magazynów oraz obiektów przemysłowych z przeznaczeniem pod długoterminowy wynajem.

Odległości

Warszawa
Gdańsk
DK1
A1
Łódź

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy