Usługi działu biurowego

Kompleksowe doradztwo na rynku powierzchni biurowych

Zespół Office AXI IMMO oferuje pełen wachlarz usług doradczych związanych z najmem powierzchni biurowych. Specjalizujemy się w renegocjacji bieżących umów najmu, relokacji biura oraz aranżacji przestrzeni pracy. Jesteśmy niezależni – reprezentujemy wyłącznie najemców. Oferujemy nasze usługi na terenie całego kraju, ze szczególnym naciskiem na warszawski rynek biurowy.

Doradztwo na rynku biurowym: audyt warunków najmu

Audyt finansowy: niezależna analiza kosztów funkcjonowania biura.
Analiza prawna: przygotowanie raportów i wniosków z kluczowych zapisów umowy najmu.
Weryfikacja wypełniania warunków obowiązującej umowy przez właściciela nieruchomości.
Doradztwo w zakresie możliwości negocjacji obowiązującej umowy najmu pod względem zapisów i kosztów,
Audyt kosztów eksploatacyjnych.

Doradztwo na rynku biurowym: wsparcie transakcyjne

Identyfikacja i analiza potrzeb Klienta w zakresie aktualnie lub potencjalnie zajmowanej powierzchni biurowej.
Przegląd rynku pod kątem zdefiniowanych wymagań i założeń dotyczących biura.
Analiza wariantów: renegocjacji i relokacji.
Selekcja i porównanie warunków finansowych ofert.
Analiza kluczowych elementów umowy najmu.

W procesie negocjacji warunków najmu z właścicielami budynków kładziemy szczególny nacisk na zminimalizowanie zaangażowania zasobów Klienta.

Doradztwo na rynku biurowym: zarządzanie zmianą

Identyfikacja kluczowych zagrożeń w projekcie.
Aktywne doradztwo dostosowane do zmian pojawiających się w trakcie procesu.
Koordynacja harmonogramu projektu i pracy wszystkich strony zaangażowanych w jego realizację.
Obsługa promocji projektu,wsparcie w komunikacji z pracownikami, rynkiem oraz kontrahentami i inwestorami.

Doradztwo na rynku biurowym: projekt i aranżacja biura

Analiza funkcjonowania firmy na dotychczas zajmowanej przestrzeni biurowej.
Ocena i diagnoza potrzeb organizacji i pracowników w zakresie przestrzeni pracy.
Doradztwo przy tworzeniu planu optymalizacji wydajności i sposobu funkcjonowania firmy.
Stworzenie efektywnego projektu powierzchni biurowej.
Dopasowanie aranżacji do wizerunku firmy.
Wsparcie w tworzeniu polityki employer brandingowej dotyczącej środowiska pracy.
Koordynacja pracy podwykonawców.
Kontrola i weryfikacja prac wykończeniowych.
Organizacja procesu odbioru powierzchni.

W AXI IMMO pomagamy w projektowaniu efektywnej i atrakcyjnej powierzchni biurowej. Kontrolujemy wycenę planowanych aranżacji oraz zapewniamy nadzór nad pracami wykończeniowymi.