Usługi działu biurowego

• Audyt finansowy: niezależna analiza kosztów funkcjonowania biura.
• Analiza prawna: przygotowanie raportów i wniosków z kluczowych zapisów umowy najmu.
• Weryfikacja wypełniania warunków obowiązującej umowy przez właściciela nieruchomości.
• Doradztwo w zakresie możliwości negocjacji obowiązującej umowy najmu pod względem zapisów i kosztów.
• Audyt kosztów eksploatacyjnych.

Doradztwo na rynku biurowym: wsparcie transakcyjne

• Identyfikacja i analiza potrzeb Klienta w zakresie aktualnie lub potencjalnie zajmowanej powierzchni biurowej.
• Przegląd rynku pod kątem zdefiniowanych wymagań i założeń dotyczących biura.
• Analiza wariantów: renegocjacji i relokacji.
• Selekcja i porównanie warunków finansowych ofert.
• Analiza kluczowych elementów umowy najmu.

W procesie negocjacji warunków najmu z właścicielami budynków kładziemy szczególny nacisk na zminimalizowanie zaangażowania zasobów Klienta.

Doradztwo na rynku biurowym: zarządzanie zmianą

• Identyfikacja kluczowych zagrożeń w projekcie.
• Aktywne doradztwo dostosowane do zmian pojawiających się w trakcie procesu.
• Koordynacja harmonogramu projektu i pracy wszystkich strony zaangażowanych w jego realizację.
• Obsługa promocji projektu, wsparcie w komunikacji z pracownikami, rynkiem oraz kontrahentami i inwestorami.
  

  ---

Doradztwo na rynku biurowym: projekt i aranżacja biura

• Analiza funkcjonowania firmy na dotychczas zajmowanej przestrzeni biurowej.
• Ocena i diagnoza potrzeb organizacji i pracowników w zakresie przestrzeni pracy.
• Doradztwo przy tworzeniu planu optymalizacji wydajności i sposobu funkcjonowania firmy.
• Stworzenie efektywnego projektu powierzchni biurowej.
• Dopasowanie aranżacji do wizerunku firmy.
• Wsparcie w tworzeniu polityki employer brandingowej dotyczącej środowiska pracy.
  
• Koordynacja pracy podwykonawców.
• Kontrola i weryfikacja prac wykończeniowych.
• Organizacja procesu odbioru powierzchni.

W AXI IMMO pomagamy w projektowaniu efektywnej i atrakcyjnej powierzchni biurowej. Kontrolujemy wycenę planowanych aranżacji oraz zapewniamy nadzór nad pracami wykończeniowymi.