Kompleksowe doradztwo na rynku powierzchni biurowych
Zespół Office AXI IMMO oferuje pełen wachlarz usług doradczych związanych z najmem powierzchni biurowych. Specjalizujemy się w renegocjacji bieżących umów najmu, relokacji biura oraz aranżacji przestrzeni pracy. Jesteśmy niezależni – reprezentujemy wyłącznie najemców. Oferujemy nasze usługi na terenie całego kraju, ze szczególnym naciskiem na warszawski rynek biurowy.
Zobacz oferty biur do wynajęcia.
Doradztwo na rynku biurowym: audyt warunków najmu
- Audyt finansowy: niezależna analiza kosztów funkcjonowania biura.
- Analiza prawna: przygotowanie raportów i wniosków z kluczowych zapisów umowy najmu.
- Weryfikacja wypełniania warunków obowiązującej umowy przez właściciela nieruchomości.
- Doradztwo w zakresie możliwości negocjacji obowiązującej umowy najmu pod względem zapisów i kosztów,
- Audyt kosztów eksploatacyjnych.
Doradztwo na rynku biurowym: wsparcie transakcyjne
- Identyfikacja i analiza potrzeb Klienta w zakresie aktualnie lub potencjalnie zajmowanej powierzchni biurowej.
- Przegląd rynku pod kątem zdefiniowanych wymagań i założeń dotyczących biura.
- Analiza wariantów: renegocjacji i relokacji.
- Selekcja i porównanie warunków finansowych ofert.
- Analiza kluczowych elementów umowy najmu.
W procesie negocjacji warunków najmu z właścicielami budynków kładziemy szczególny nacisk na zminimalizowanie zaangażowania zasobów Klienta.
Doradztwo na rynku biurowym: zarządzanie zmianą
- Identyfikacja kluczowych zagrożeń w projekcie.
- Aktywne doradztwo dostosowane do zmian pojawiających się w trakcie procesu.
- Koordynacja harmonogramu projektu i pracy wszystkich strony zaangażowanych w jego realizację.
- Obsługa promocji projektu,wsparcie w komunikacji z pracownikami, rynkiem oraz kontrahentami i inwestorami.
Doradztwo na rynku biurowym: projekt i aranżacja biura
- Analiza funkcjonowania firmy na dotychczas zajmowanej przestrzeni biurowej.
- Ocena i diagnoza potrzeb organizacji i pracowników w zakresie przestrzeni pracy.
- Doradztwo przy tworzeniu planu optymalizacji wydajności i sposobu funkcjonowania firmy.
- Stworzenie efektywnego projektu powierzchni biurowej.
- Dopasowanie aranżacji do wizerunku firmy.
- Wsparcie w tworzeniu polityki employer brandingowej dotyczącej środowiska pracy.
- Koordynacja pracy podwykonawców.
- Kontrola i weryfikacja prac wykończeniowych.
- Organizacja procesu odbioru powierzchni.
W AXI IMMO pomagamy w projektowaniu efektywnej i atrakcyjnej powierzchni biurowej. Kontrolujemy wycenę planowanych aranżacji oraz zapewniamy nadzór nad pracami wykończeniowymi.
