Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / woj. łódzkie / Pabianice / Atrakcyjny obiekt magazynowy do wynajęcia w Pabianicach – B klasa

Polecana przez nas nieruchomość to znajdujący się na południu od centrum Łodzi, w mieście Pabianice magazyn do wynajęcia o całkowitej powierzchni magazynowej ok. 700 mkw.

  • Wysokość składowania: 5 – 8 m


  • Siatka słupów: 6 x 18 m


  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.


  • Niepyląca posadzka


  • Brama wjazdowa na poziomie „0”


  • Doki rozładunkowe


  • Hala ogrzewana


  • Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych


  • Miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych typu TIR


  • Pole golfowe na terenie nieruchomości
    Teren ogrodzony.

Lokalizacja

Atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia zlokalizowana jest w obiekcie w Pabianicach;
Pabianice zlokalizowane są na południe od centrum Łodzi, odległość od centrum miasta wynosi 15,6 km;
Obiekt znajduje się w ścisłym centrum miejscowości;
Dogodny dojazd do Łodzi — dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego, połączenia komunikacyjne z drogami: A1, S14 oraz S8;
Lotnisko im. Wł. Reymonta zlokalizowane w Łodzi znajduje się w odległości 12 km od obiektu;
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce z trzema niezależnymi bramami wjazdowymi;
W związku z lokalizacją obiektu w Centralnej Polsce istnieją dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne;
Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    18 x 6 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm42

Odległości

Łodź
Warszawa

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?