Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

7R City Park Łódź North to nowoczesny magazyn położony blisko Łodzi. Park wysokiego składowania znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S14 oraz drogi krajowej DK71 w Zgierzu. Niewielka odległość magazynu od aglomeracji łódzkiej zapewnia dostęp do dużych zasobów siły roboczej oraz rynku zbytu. Park magazynowy oferuje moduły o zróżnicowanym metrażu, przeznaczone zarówno dla dużych jak i małych najemców.

  • Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w nowoczesnym parku logistycznym w Zgierzu

  • Nieruchomość wykonana zgodnie z najwyższymi standardami budynków magazynowych klasy A

  • Budynek wyposażony jest w doki załadunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Nowoczesne oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym (świetliki dachowe)

  • Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewnia system tryskaczy

  • Istnieje możliwość elastycznego dopasowania powierzchni magazynowej oraz części biurowej i socjalnej.

Lokalizacja

7R City Park Łódź North oferuje do wynajęcia nowoczesne powierzchnie magazynowo-produkcyjne w miejscowości Zgierz niedaleko Łodzi;
Nieruchomość posiada dogodne połączenia drogowe, które gwarantują sprawną komunikację z innymi regionami Polski;
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady A2 - niecałe 10 minut (7 km);
Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK71;
Szybko dojazd do drogi krajowej DK91;
Do centrum Łodzi tylko 15 km;
Do centrum Zgierza - 2 km;
Magazyn spełni wymagania także pod kątem dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.6 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11826

Deweloper

7R S.A. to deweloper tworzący ekologiczne oraz innowacyjne powierzchnie magazynowe. Nieruchomości odpowiadają na indywidualne potrzeby klientów oraz są tworzone spełniając najwyższe wymagania i standardy, zgodnie z kryteriami ESG. 7R uhonorowano wieloma nagrodami branżowymi za swoją działalność, m.in. Eurobuild Awards, Diamenty Forbesa czy Prime Property Prize.

Odległości

Łódź Centrum
Zgierz Centrum
A2
Poznań
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    1385 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Atrakcyjny podnajem w budynku Equator

    Budynek znajduje się na skraju trzech dzielnic: Ochota, Śródmieście, Wola. Doskonały punkt komunikacyjny i atrakcyjne warunki najmu

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy