Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / woj. łódzkie / Łódź Miasto / Widzew / Magazyn do wynajęcia na łódzkim Widzewie w Panattoni City Logistics Łódź III

Magazyn do wynajęcia w Panattoni City Logistics Łódź III ma idealną lokalizację w przemysłowej dzielnicy miasta Łodzi – w dzielnicy Widzew. Położenie w centralnie części kraju, jak również wewnątrz miasta wojewódzkiego zapewnia sprawną komunikację z największymi ośrodkami miejskimi oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Dogodny dostęp do autostrad A1 i A2 pozwala na dystrybucję w całym kraju. Powierzchnie magazynowe sprawdzą się dla firm działających na rynku lokalnym, ale także krajowym czy międzynarodowym.

  • Panattoni City Logistics Lodz III to nowoczesne magazyny wysokiego składowanie klasy A

  • Bramy rozładunkowe z poziomu zero oraz doki hydrauliczne

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe - tryskacze oraz klapy dymowe

  • Oświetlenie LED oraz świetliki

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Nieruchomość ogrodzona

  • Możliwość wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja

Magazyn Panattoni City Logistics Łódź III na wschód od centrum Łodzi;
Wygodnym dojazdem do autostrady A1 i A2;
Około 6 km do centrum Łodzi;
Położenie w przemysłowej dzielnicy Widzew;
Ławy dostęp do komunikacji miejskiej;
Możliwość sprawnej dystrybucji towarów na terenie Łodzi oraz Polski;
8 km do autostrady A1;
14 km do autostrady A2.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11710

Deweloper

Panattoni Europe to europejski oddział kluczowego dewelopera powierzchni komercyjnych świata - Panattoni Development. Panattoni buduje powierzchnie magazynowe oraz produkcyjne dopasowując hale do indywidualnego zapotrzebowania najemców, dzięki realizowaniu projektów typu buid-to-suit (BTS). Ten deweloper zwraca szczególną uwagę na prospołeczne i proekologiczne rozwiązania w swoich obiektach. Wybudowane magazyny spełniają najwyższe wymagania oraz są certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Odległości

Centrum Łódź
Warszawa
A2
A1

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?