SBU

SBU – small business units – to dopasowane do wielkości firmy, magazyny miejskie, które są odpowiedzią na potrzeby zmieniającego się rynku powierzchni magazynowych na wynajem. Magazyny miejskie SBU oferujące mniejsze moduły magazynowe z większym komponentem biurowym.

SBU

Istnieją branże, w których specyfika biznesu wymaga mniejszych formatów magazynowych. Dlatego dla niejednej firmy dobrą alternatywą dla wielkopowierzchniowych magazynów są nieruchomości komercyjne typu „Small Business Units”, które dają możliwość najmu mniejszych powierzchni – już od 500 czy 800 mkw. hali. Np. logistyka ostatniej mili to dziś jeden z ważniejszych tematów w sektorze logistyczno-magazynowym, który korzysta z rozwiązań SBU.

Popyt na powierzchnię magazynową w SBU w miastach zdecydowanie zwiększył się w okresie pandemii, kiedy wzrosła dynamika sprzedaży online, a wraz z nią oczekiwania szybszych dostaw i sprawnej obsługi zwrotów.

Inwestycje SBU znajdują się w obrębie miast, najczęściej w dzielnicach biznesowo–przemysłowych, z dobrym dostępem do centrum miasta i komunikacji miejskiej.
Dodatkowo oferta SBU to także możliwość stworzenia powierzchni ekspozycyjnej czy wystawienniczej w ramach jednego wynajmowanego modułu.

Obecnie najwięcej magazynów znajduje się w aglomeracji warszawskiej oraz na Górnym Śląsku, a także w centralnej części kraju (głównie w okolicach Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego czy Strykowa) i na zachodzie Polski (zwłaszcza w rejonie Wrocławia i Poznania). 


Hala na wynajem Siemianowice Śląskie
Siemianowice Śląskie

Hala na wynajem Siemianowice Śląskie SBU oferuje na wynajem małe magazyny z biurem i zapleczem socjalnym. Magazyn w Siemianowicach Śląskich przy DK94.

...
Chylonia Business Park nowy magazyn Gdynia Trójmiasto
Gdynia

Magazyny do wynajęcia w Trójmieście, w Gdyni. Nowa hala w Gdyni w Chylonia Business Park, blisko stacji Gdynia Chylonia.

...
Panattoni Park Konotopa II - magazyn do wynajęcia w rejonie Warszawy, A2 i S8 węzeł Konotopa
Ożarów Mazowiecki

Magazyn do wynajęcia w rejonie Warszawy. Magazyn przy A2 i S8 (węzeł Konotopa) idealny do obsługi dostaw ostatniej mili w Warszawie.

...
Panattoni City Logistics Kraków I - nowe miejskie magazyny
Kraków

Nowe miejskie magazyny z biurami. Powierzchnie SBU – moduły magazynowe z biurami w Krakowie dostępne do wynajęcia.

...
Noho Logistic Park Bartników Kraków
Kraków

Noho Logistic Park Bartników Kraków – małe moduły magazynowe z zapleczem biurowo-socjalnym. DObry dojazd do lotniska Kraków Balice.

...
Noho Logistic Park Christo Botewa
Kraków

Nowe małe magazyny miejskie w Krakowie. Nowe hale w parku Noho Logistic Park Christo Botewa Kraków, SBU z dobrym dojazdem do centrum i A4.

...
Noho Logistic Park Półłanki - SBU w Krakowie
Kraków

Małe moduły magazynowe w Krakowie w nowych halach w Noho Logistic Park Półłanki Kraków SBU w Krakowie blisko S7, dobry dojazd do centrum Krakowa.

...
Alfa Bond Kohlhauer magazyn pod Warszawą doradza AXI IMMO Damian Kińczyk
Biuro prasowe

Alfa Bond Kohlhauer, producent i i dostawca paneli akustycznych przenosi się pod Warszawę. Najemcy przy wyborze odpowiedniej powierzchni SBU doradza AXI IMMO.

...
Citylink Wrocław Stadion magazyny do wynajęcia poleca AXI IMMO
Wrocław Miasto

Citylink Wrocław Stadion – nowe magazyny last-mile logistics we Wrocławiu. Przy węźle Wrocław Stadion (A8) i DK 79. Małe magazyny do wynajęcia w Citylink Wrocław Stadion dostępne już od 500 ...

Zaletą formatu SBU jest połączenie części magazynowo-biurowej, co często jest istotne dla firm, które w jednym miejscu chcą mieć magazyn i biuro. Warto zwrócić uwagę, że powierzchnię biurową w tych inwestycjach charakteryzuje wyższy standard wykończenia niż w typowych parkach magazynowych. Dla ich najemców prócz funkcjonalności ważny jest także wygląd budynku, w którym powinno być miejsce na reprezentacyjne biuro wysokiej klasy.

Small Business Units są doskonałym wyborem firm, które rozwijają się lub skala ich biznesu nie wymaga posiadania większych powierzchni magazynowo- biurowych.