SBU

SBU – small business units – to dopasowane do wielkości firmy, magazyny miejskie, które są odpowiedzią na potrzeby zmieniającego się rynku powierzchni magazynowych na wynajem. Magazyny miejskie SBU oferujące mniejsze moduły magazynowe z większym komponentem biurowym.

SBU

Istnieją branże, w których specyfika biznesu wymaga mniejszych formatów magazynowych. Dlatego dla niejednej firmy dobrą alternatywą dla wielkopowierzchniowych magazynów są nieruchomości komercyjne typu „Small Business Units”, które dają możliwość najmu mniejszych powierzchni – już od 500 czy 800 mkw. hali. Np. logistyka ostatniej mili to dziś jeden z ważniejszych tematów w sektorze logistyczno-magazynowym, który korzysta z rozwiązań SBU.

Popyt na powierzchnię magazynową w SBU w miastach zdecydowanie zwiększył się w okresie pandemii, kiedy wzrosła dynamika sprzedaży online, a wraz z nią oczekiwania szybszych dostaw i sprawnej obsługi zwrotów.

Inwestycje SBU znajdują się w obrębie miast, najczęściej w dzielnicach biznesowo–przemysłowych, z dobrym dostępem do centrum miasta i komunikacji miejskiej.
Dodatkowo oferta SBU to także możliwość stworzenia powierzchni ekspozycyjnej czy wystawienniczej w ramach jednego wynajmowanego modułu.

Obecnie najwięcej magazynów znajduje się w aglomeracji warszawskiej oraz na Górnym Śląsku, a także w centralnej części kraju (głównie w okolicach Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego czy Strykowa) i na zachodzie Polski (zwłaszcza w rejonie Wrocławia i Poznania). 


Panattoni City Logistics Warsaw V - magazyny do wynajęcia w Warszawie Rembertów
Warszawa Rembertów

Magazyny do wynajęcia w Warszawie. Magazyn SBU. Moduły/unity magazynowo-biurowe, wystawiennicze. Warszawa Rembertów.

...
Hala na wynajem Siemianowice Śląskie
Siemianowice Śląskie

Hala na wynajem Siemianowice Śląskie SBU oferuje na wynajem małe magazyny z biurem i zapleczem socjalnym. Magazyn w Siemianowicach Śląskich przy DK94.

...
Chylonia Business Park nowy magazyn Gdynia Trójmiasto
Gdynia

Magazyny do wynajęcia w Trójmieście, w Gdyni. Nowa hala w Gdyni w Chylonia Business Park, blisko stacji Gdynia Chylonia.

...
Panattoni Park Konotopa II - magazyn do wynajęcia w rejonie Warszawy, A2 i S8 węzeł Konotopa
Ożarów Mazowiecki

Magazyn do wynajęcia w rejonie Warszawy. Magazyn przy A2 i S8 (węzeł Konotopa) idealny do obsługi dostaw ostatniej mili w Warszawie.

...
Panattoni City Logistics Kraków I - nowe miejskie magazyny
Kraków

Nowe miejskie magazyny z biurami. Powierzchnie SBU – moduły magazynowe z biurami w Krakowie dostępne do wynajęcia.

...
Noho Logistic Park Bartników Kraków
Kraków

Noho Logistic Park Bartników Kraków – małe moduły magazynowe z zapleczem biurowo-socjalnym. DObry dojazd do lotniska Kraków Balice.

...
Noho Logistic Park Christo Botewa
Kraków

Nowe małe magazyny miejskie w Krakowie. Nowe hale w parku Noho Logistic Park Christo Botewa Kraków, SBU z dobrym dojazdem do centrum i A4.

...
Noho Logistic Park Półłanki - SBU w Krakowie
Kraków

Małe moduły magazynowe w Krakowie w nowych halach w Noho Logistic Park Półłanki Kraków SBU w Krakowie blisko S7, dobry dojazd do centrum Krakowa.

...
Alfa Bond Kohlhauer magazyn pod Warszawą doradza AXI IMMO Damian Kińczyk
Biuro prasowe

Alfa Bond Kohlhauer, producent i i dostawca paneli akustycznych przenosi się pod Warszawę. Najemcy przy wyborze odpowiedniej powierzchni SBU doradza AXI IMMO.

...

Zaletą formatu SBU jest połączenie części magazynowo-biurowej, co często jest istotne dla firm, które w jednym miejscu chcą mieć magazyn i biuro. Warto zwrócić uwagę, że powierzchnię biurową w tych inwestycjach charakteryzuje wyższy standard wykończenia niż w typowych parkach magazynowych. Dla ich najemców prócz funkcjonalności ważny jest także wygląd budynku, w którym powinno być miejsce na reprezentacyjne biuro wysokiej klasy.

Small Business Units są doskonałym wyborem firm, które rozwijają się lub skala ich biznesu nie wymaga posiadania większych powierzchni magazynowo- biurowych.