Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

P3 Piotrków (dawniej Europolis Park Poland Central) to nowoczesne centrum dystrybucyjno – magazynowe w dewelopera Point Park Properties położone w strategicznym punkcie dystrybucyjnym w Polsce – przy skrzyżowaniu autostrady A1 z trasami E75 i E67. Dziś P3 Piotrków z 12 budynkami magazynowymi jest jednym z największych obiektów tego typu w regionie. Centrum P3 Park Piotrków Trybunalski daje możliwość elastycznego tworzenia zindywidualizowanych magazynów dystrybucji dla firm różnych rozmiarów a jego najemcami są m.in. operatorzy logistyczni jak np. FM Logistic.

  • Nośność posadzki: 5-6 t/mkw

  • Powierzchnia bezpyłowa

  • Ogrzewanie

  • System tryskaczy ESFR

  • Systemy oświetleniowe wydajne i wyposażone w czujniki ruchu, które znacznie zmniejszają zużycie prądu

  • Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe do magazynu z poziomu „0”

  • Dostępne wszystkie media.

Lokalizacja

Centrum logistyczne znajduje się w miejscowości Wola Bykowska;
Jedynie 5 km od centrum Piotrkowa Trybunalskiego;
Położenie blisko autostrady A1, która przebiega z północy na północ Polski, sprawia, że dystrybucja z magazynów P3 Piotrków ma ogromny zasięg i szybkie połączenie i obsługa regionu Centralnej Polski, całego kraju jak i Europy Środkowej i Wschodniej;
W bliskim sąsiedztwie przebiega droga ekspresowa E67 łącząca Warszawę z aglomeracją śląską;
40 km. od Łodzi;
138 km od Warszawy;
243 km od Poznania;
368 km od Gdańska;
159 km od Katowic;
Usytuowanie nieruchomości w Centralnej Polsce gwarantuje doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne;
W związki z bliską odległością do centrum miasta Piotrków Trybunalski istnieje możliwość bezproblemowego pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    15
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7.5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2600
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10136

Deweloper

Deweloper P3 (Point Park Properties) to właściciel, deweloper i zarządca parków logistycznych w Europie w 11 w krajach: Polska, Czechy, Francja, Niemcy, Rumunia, Słowacja, Włochy, Holandia, Serbia, Bułgaria, Hiszpania i biura w 9 z nich. Firma działa w Europie od 2001 roku.

Odległości

Węzeł Łódź Północ
Warszawa
Węzeł Stryków
Łódź
Węzeł Łódź Wschód

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Łódzki rynek magazynowy to trzeci co do wielkości w Polsce i kluczowy region dystrybucyjny dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta nowoczesnych magazynów i hal obejmuje Łódź oraz sąsiednie lokalizacje takie jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka czy Aleksandrów Łódzki, spełniając najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dogodna lokalizacja przy autostradach A1, A2 oraz drodze S8 czyni ten rejon idealnym dla dystrybucji i produkcji, z szczególnym naciskiem naStryków (na północ od Łodzi) i Rzgów (na południe od centrum Łodzi), doskonałe połączenia logistyczne oraz konkurencyjne ceny cenione przez firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce i kurierskie już obecne w okolicy.

Popyt i transakcje w I-III kwartale 2025 r.

W trzech pierwszych kwartałach 2025 r. w województwie łódzkim wynajęto łącznie 625 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto), co dało czwarty wynik wśród województw w Polsce. Popyt netto to 306 000 m² plasując województwo łódzkie wciąż na trzecim miejscu w Polsce. Jedna z największych transakcji w Polsce to wynajem ponad 128 200 m² w parku Mapletree Piotrków II przez najemcę z sektora handlowego. Rzgów wyróżnia się rosnącym zainteresowaniem dzięki dostępności gruntów i szybkiemu dojazdu do centrum Łodzi.

Oferta i poziom pustostanów do końca III kwartału 2025 r.

Na koniec trzeciego kwartału 2025 r. poziom pustostanów nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie łódzkim wyniósł 9,5%. W budowie znajdowało się 92 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej. W Rzgowie oferta jest szczególnie konkurencyjna dzięki bliskości dróg tranzytowych, atrakcyjnym cenom i powierzchniom magazynowym wysokiego składowania – atuty doceniane przez istniejące firmy za efektywność przechowywania i dystrybucji towarów.

Deweloperzy i najemcy w I-III kwartale 2025 r.

Na rynku łódzkim działają deweloperzy jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3 i inni, dostarczając big-boxy, moduły SBU oraz inwestycje szyte na miarę.

Region łódzki przyciąga firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce, branżę budowlaną DIY, spożywczą, opakowaniową i kurierską, które cenią rozwiniętą sieć logistyczną oraz pozycję na skrzyżowaniu głównych tras. Dodatkowo Rzgów zyskuje jako alternatywa dla zatłoczonej Łodzi, z niskimi cenami najmu i potencjałem dla hurtowni oraz mroźni.

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce -III kwartał 2025 roku.

Popyt Brutto 3 kwartał 2025 nowoczesne powierzchnie magazynowe
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy