Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia Stryków koło Łodzi w Diamond Business Park Stryków. Minimalny moduł magazynu do wynajęcia to 1200 metrów kwadratowych powierzchni. Biorąc pod uwagę bardzo atrakcyjną i cenioną przez logistyków lokalizację, magazyn do wynajęcia w Strykowie jest dogodnym miejscem dla firm z sektora e-commerce czy retail. Możliwość wynajęcia małego unitu magazynowego z biurem SBU (small business unit) jak również wybudowania nieruchomości komercyjnej zgodnej z potrzebami najemcy BTO (build to own) to kolejne atuty tego centrum biznesowego

  • Diamond Business Park Stryków to jeden z największych i najlepiej zlokalizowanych parków magazynowo – przemysłowych w rejonie Centralnej Polski

  • Centrum magazynowe oferuje powierzchnie zarówno magazynowe jak i produkcyjne

  • Istnieje możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej

  • Możliwość adaptacji powierzchni na chłodnie. W centrum logistycznym Diamond Business Park Stryków istnieje możliwość wybudowania hali zgodnie z potrzebami klientów, także powierzchnie SBU (small business unit) oraz BTO (build to own)

  • Możliwość połączenia powierzchni magazynowej z powierzchnią biurową

  • Bramy z ochronnymi kołnierzami

  • Doki z hydraulicznymi podnośnikami

  • Place manewrowe dla samochodów ciężarowych

  • Posadzka niepyląca

  • Energooszczędny system oświetlenia

Lokalizacja

Park magazynowy zlokalizowany blisko Strykowa koło Łodzi;
W pobliżu autostrady A1 oraz w pobliżu drogi krajowej E67;
Tuż przy drodze ekspresowej E30.
Magazyny znajdują się blisko Łodzi – około 15 km od miasta;
Doskonałe miejsce do prowadzenia dystrybucji na terenie całej Polski oraz w Europie;
Położenie magazynów niewiele ponad 100 km od Warszawy przy autostradzie A2 sprawia, że transport towarów do stolicy jest bardzo sprawny.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    7
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    12x25m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1150
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9900

Deweloper

White Star Real Estate jest częścią White Star Group – spółki holdingowej, utworzonej w celu świadczenia usług zarządzania nieruchomościami oraz realizacji inwestycji na rynku nieruchomości oraz private equity, głównie w Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka zrealizowała ponad 50 projektów biurowych, magazynowych, handlowych I mieszkaniowych w całej Europie i cieszy się międzynarodowym uznaniem.

Odległości

Warszawa
Poznań
Granica z Niemcami
Wrocław
Gdańsk

Dane rynkowe

Łódź to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej w Łodzi i w sąsiednujących Rzgowie i Strykowie, a także Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim obejmuje nowoczesne magazyny i hale, które spełniają najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa, a dzięki dogodnej lokalizacji, bliskości dróg tranzytowych oraz rozwiniętej sieci logistycznej, rejon Łodzi stanowi idealne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją oraz produkcją. Łódzki rynek magazynowy jest także atrakcyjnym miejscem dla inwestorów z sektora e-commerce.

W pierwszej połowie 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 372 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto). To czwarty wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Natomiast w ramach nowych umów (popyt netto) województwo łódzkie uplasowało się na trzecim miejscu z wynikiem 198 000 m².

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do czerwca 2025 roku był wynajem ponad 50 000 m² w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Łodzi i generalnie w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne, firmy z branży budowlanej/DIY oraz spożywczej. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Hale i magazyny w regionie Łódź / woj. łódzkie, w mieście Łódź oraz najbliższej okolicy Łodzi w Rzgowie są w atrakcyjnej, konkurencyjnej cenie. Wszystkie dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie są odpowiednio wyposażone i spełniają najwyższe standardy, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnego miejsca do przechowywania i dystrybucji towarów.

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec czerwca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. łódzkim wyniósł 9,1 %. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 172 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

wynajem magazyny łódź Wrocław Warszawa 1 połowa 2025 żródło AXI IMMO
więcej ofert
  • Biura

    763 m2

    mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa, Wola

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy