Magazyn do wynajęcia Stryków koło Łodzi w Diamond Business Park Stryków
Powierzchnie magazynowe nieopodal Łodzi
Magazyn do wynajęcia Stryków koło Łodzi w Diamond Business Park Stryków. Minimalny moduł magazynu do wynajęcia to 1200 metrów kwadratowych powierzchni. Biorąc pod uwagę bardzo atrakcyjną i cenioną przez logistyków lokalizację, magazyn do wynajęcia w Strykowie jest dogodnym miejscem dla firm z sektora e-commerce czy retail. Możliwość wynajęcia małego unitu magazynowego z biurem SBU (small business unit) jak również wybudowania nieruchomości komercyjnej zgodnej z potrzebami najemcy BTO (build to own) to kolejne atuty tego centrum biznesowego
-
Diamond Business Park Stryków to jeden z największych i najlepiej zlokalizowanych parków magazynowo – przemysłowych w rejonie Centralnej Polski
-
Centrum magazynowe oferuje powierzchnie zarówno magazynowe jak i produkcyjne -
Istnieje możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej -
Możliwość adaptacji powierzchni na chłodnie.
W centrum logistycznym Diamond Business Park Stryków istnieje możliwość wybudowania hali zgodnie z potrzebami klientów, także powierzchnie SBU (small business unit) oraz BTO (build to own) -
Możliwość połączenia powierzchni magazynowej z powierzchnią biurową -
Bramy z ochronnymi kołnierzami -
Doki z hydraulicznymi podnośnikami -
Place manewrowe dla samochodów ciężarowych -
Posadzka niepyląca -
Energooszczędny system oświetlenia
Lokalizacja
Park magazynowy zlokalizowany blisko Strykowa koło Łodzi;
W pobliżu autostrady A1 oraz w pobliżu drogi krajowej E67;
Tuż przy drodze ekspresowej E30.
Magazyny znajdują się blisko Łodzi – około 15 km od miasta;
Doskonałe miejsce do prowadzenia dystrybucji na terenie całej Polski oraz w Europie;
Położenie magazynów niewiele ponad 100 km od Warszawy przy autostradzie A2 sprawia, że transport towarów do stolicy jest bardzo sprawny.
Dane techniczne
-
Ilość budynków7
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki6
-
Siatka słupów12x25m
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1150
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp9900
Deweloper
White Star Real Estate jest częścią White Star Group – spółki holdingowej, utworzonej w celu świadczenia usług zarządzania nieruchomościami oraz realizacji inwestycji na rynku nieruchomości oraz private equity, głównie w Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka zrealizowała ponad 50 projektów biurowych, magazynowych, handlowych I mieszkaniowych w całej Europie i cieszy się międzynarodowym uznaniem.
Odległości
Dane rynkowe
Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski
Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.
Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.
Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku
Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.
Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku
Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.
Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku
Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.
Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.
Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Kontakt
Jakub Wojtera
Associate Director Industrial & Logistics