Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia Stryków koło Łodzi w Diamond Business Park Stryków. Minimalny moduł magazynu do wynajęcia to 1200 metrów kwadratowych powierzchni. Biorąc pod uwagę bardzo atrakcyjną i cenioną przez logistyków lokalizację, magazyn do wynajęcia w Strykowie jest dogodnym miejscem dla firm z sektora e-commerce czy retail. Możliwość wynajęcia małego unitu magazynowego z biurem SBU (small business unit) jak również wybudowania nieruchomości komercyjnej zgodnej z potrzebami najemcy BTO (build to own) to kolejne atuty tego centrum biznesowego

  • Diamond Business Park Stryków to jeden z największych i najlepiej zlokalizowanych parków magazynowo – przemysłowych w rejonie Centralnej Polski

  • Centrum magazynowe oferuje powierzchnie zarówno magazynowe jak i produkcyjne

  • Istnieje możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej

  • Możliwość adaptacji powierzchni na chłodnie. W centrum logistycznym Diamond Business Park Stryków istnieje możliwość wybudowania hali zgodnie z potrzebami klientów, także powierzchnie SBU (small business unit) oraz BTO (build to own)

  • Możliwość połączenia powierzchni magazynowej z powierzchnią biurową

  • Bramy z ochronnymi kołnierzami

  • Doki z hydraulicznymi podnośnikami

  • Place manewrowe dla samochodów ciężarowych

  • Posadzka niepyląca

  • Energooszczędny system oświetlenia

Lokalizacja

Park magazynowy zlokalizowany blisko Strykowa koło Łodzi;
W pobliżu autostrady A1 oraz w pobliżu drogi krajowej E67;
Tuż przy drodze ekspresowej E30.
Magazyny znajdują się blisko Łodzi – około 15 km od miasta;
Doskonałe miejsce do prowadzenia dystrybucji na terenie całej Polski oraz w Europie;
Położenie magazynów niewiele ponad 100 km od Warszawy przy autostradzie A2 sprawia, że transport towarów do stolicy jest bardzo sprawny.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    7
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x25m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1150
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9900

Deweloper

White Star Real Estate jest częścią White Star Group – spółki holdingowej, utworzonej w celu świadczenia usług zarządzania nieruchomościami oraz realizacji inwestycji na rynku nieruchomości oraz private equity, głównie w Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka zrealizowała ponad 50 projektów biurowych, magazynowych, handlowych I mieszkaniowych w całej Europie i cieszy się międzynarodowym uznaniem.

Odległości

Warszawa
Poznań
Granica z Niemcami
Wrocław
Gdańsk

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy