Atrakcyjny magazyn do wynajęcia w Majkowie Dużym
Magazyny do wynajęcia w Polsce Centralnej, 40 km od Łodzi
Atrakcyjny magazyn do wynajęcia w Majkowie Dużym koło Piotrkowa Trybunalskiego i Łodzi (województwo łódzkie).
Powierzchnia magazynowa wysokiego składowania klasy A może być przeznaczona na składowanie, a także na lekką produkcję.
Możliwa ekspansja powierzchni o dodatkowe 75 000 mkw.
-
Magazyn do wynajęcia w centralnej Polsce
-
Magazyn w parku biznesowym
-
Nowoczesny park biznesowy zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności
-
Park logistyczny przystosowany do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia
-
Istnieje możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej
-
W obiektach magazynowych zastosowano nowoczesne rozwiązania ochrony przeciwpożarowej -instalację tryskaczową, system ESFR.
Lokalizacja
Magazyn do wynajęcia położony jest na przedmieściach Piotrkowa Trybunalskiego, w miejscowości Majków Duży.
Obiekt sytuowany jest w niedalekiej odległości od strategicznych arterii komunikacyjnych.
Bliska odległość do autostrady A1, która łączy północną (Gdańsk) i południową (Katowice) część Polski.
Sąsiedztwo drogi ekspresowej numer 8 (E67) łączącej Pragę i Warszawę z Białymstokiem i Wilnem.
W pobliżu magazynu znajduje się również droga krajowa numer 44 łącząca Poznań z Radomiem.
W odległości około 40 km położona jest stolica regionu – Łódź.
Usytuowanie obiektu w niedalekiej odległości od miasta gwarantuje bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków7
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 28.5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)4300
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10046
Deweloper
Deweloperem nieruchomości jest globalna firma deweloperska, inwestycyjna oraz zarządzająca kapitałem i nieruchomościami, która jest również bardzo zaangażowana w zrównoważony rozwój. Posiada biura na aż 13 rynkach na całym świecie - w Azji i Pacyfiku, Europie, Wielkiej Brytanii a także Stanach Zjednoczonych.
Odległości
Dane rynkowe
Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski
Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.
Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.
Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku
Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.
Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku
Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.
Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku
Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.
Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.
Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Kontakt
Jakub Wojtera
Associate Director Industrial & Logistics