Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna do zakupu lub wynajęcia w LOOGIC Park Radomsko. Nowoczesne centrum logistyczne zlokalizowane jest na północ od Radomska w miejscowości Malutkie w województwie łódzkim. Na blisko 78 hektarach zaprojektowano 11 hal magazynowo – produkcyjnych z przyległą częścią biurową oraz pełną infrastrukturą techniczną i drogową o łącznej powierzchni 380 000 mkw. W 2021 oddano do użytkowania halę A o powierzchni 54 000 mkw.
Obszar położony wzdłuż autostrady A1 kierunek Łódź- Częstochowa, blisko Strefy Ekonomicznej Radomsko objęty jest MPZP umożliwiającym budowę hal bez ograniczeń wysokości, a także dopuszcza lekki przemysł.

  • LOOGIC Park Radomsko stosuje rozwiązania przyjazne środowisku

  • Wybudowany magazyn A otrzymał certyfikat BREEAM Exellent

  • Hale budowane w systemie BTO, BTS

  • Wysokość składowania w świetle zależnie od potrzeb - do 36m

  • Przyłącze prądu 10 MW

  • Instalacja gazowa z sieci

  • Możliwość instalacji FV

  • Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA - zależnie od potrzeb

  • Oświetlenie LED

  • Długość ramp dokowych aż 26 m

  • Ilość miejsc postojowych zależnie od potrzeb

  • Siatka słupów 12 x 22,5 m

  • lub dostosowana do klienta

  • Możliwość dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej do potrzeb najemcy oraz budowy biur wielokondygnacyjnych.

Lokalizacja

Centrum magazynowo-przemysłowe LOOGIC Park Radomsko jest położone przy autostradzie A1.
Łódzka Strefa Ekonomiczna.
Istnieje możliwość stworzenia dla parku własnego węzła kolejowego i połączenia go z linią kolejową nr 1 Warszawa Zachodnia – Katowice.
Do autostrady A1 tylko 8 km.
Do Warszawy – 200 km.
Do Łodzi – 90 km.
Do Częstochowy – 43 km.
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi oddalone o 92 km.
Lotnisko w Katowicach położone 101 km od magazynu.
Do stacji kolejowej Dobryszyce koło Radomska tylko 2 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    11
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    11.5
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11671

Odległości

Autostrada A1
Łódź
Częstochowa
Stacja kolejowa
Port Lotniczy Łódź
Radomsko

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Łódzki rynek magazynowy to trzeci co do wielkości w Polsce i kluczowy region dystrybucyjny dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta nowoczesnych magazynów i hal obejmuje Łódź oraz sąsiednie lokalizacje takie jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka czy Aleksandrów Łódzki, spełniając najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dogodna lokalizacja przy autostradach A1, A2 oraz drodze S8 czyni ten rejon idealnym dla dystrybucji i produkcji, z szczególnym naciskiem naStryków (na północ od Łodzi) i Rzgów (na południe od centrum Łodzi), doskonałe połączenia logistyczne oraz konkurencyjne ceny cenione przez firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce i kurierskie już obecne w okolicy.

Popyt i transakcje w I-III kwartale 2025 r.

W trzech pierwszych kwartałach 2025 r. w województwie łódzkim wynajęto łącznie 625 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto), co dało czwarty wynik wśród województw w Polsce. Popyt netto to 306 000 m² plasując województwo łódzkie wciąż na trzecim miejscu w Polsce. Jedna z największych transakcji w Polsce to wynajem ponad 128 200 m² w parku Mapletree Piotrków II przez najemcę z sektora handlowego. Rzgów wyróżnia się rosnącym zainteresowaniem dzięki dostępności gruntów i szybkiemu dojazdu do centrum Łodzi.

Oferta i poziom pustostanów do końca III kwartału 2025 r.

Na koniec trzeciego kwartału 2025 r. poziom pustostanów nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie łódzkim wyniósł 9,5%. W budowie znajdowało się 92 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej. W Rzgowie oferta jest szczególnie konkurencyjna dzięki bliskości dróg tranzytowych, atrakcyjnym cenom i powierzchniom magazynowym wysokiego składowania – atuty doceniane przez istniejące firmy za efektywność przechowywania i dystrybucji towarów.

Deweloperzy i najemcy w I-III kwartale 2025 r.

Na rynku łódzkim działają deweloperzy jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3 i inni, dostarczając big-boxy, moduły SBU oraz inwestycje szyte na miarę.

Region łódzki przyciąga firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce, branżę budowlaną DIY, spożywczą, opakowaniową i kurierską, które cenią rozwiniętą sieć logistyczną oraz pozycję na skrzyżowaniu głównych tras. Dodatkowo Rzgów zyskuje jako alternatywa dla zatłoczonej Łodzi, z niskimi cenami najmu i potencjałem dla hurtowni oraz mroźni.

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce -III kwartał 2025 roku.

Popyt Brutto 3 kwartał 2025 nowoczesne powierzchnie magazynowe
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy