Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia magazyny Łódź w Panattoni Business Center Łódź III, to nieruchomość komercyjna, która znajduje się we wschodniej części Łodzi, dzielnica Widzew. Powierzchnia magazynowa w Łodzi w Panattoni Business Center Łódź III dostępna od zaraz, blisko centrum miasta i z dobrym dojazdem do autostrad A1 i A2.

  • Oferowane do wynajęcia magazyny w Łodzi znajdują się w często wybieranej lokalizacji przez firmy prowadzące działalność w zakresie dystrybucji, zarówno w skali lokalnej, jak i krajowej

  • Budynek magazynowy Panattoni Business Center Łódź III to hala klasy A

  • Świetliki dachowe zapewniają dodatkowe doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym

  • Magazyn ogrzewany

  • Bramy z poziomu zero i doki rozładunkowe

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/mkw.

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze, klapy dymowe

  • Ochrona obiektu

  • Parking dla samochodów ciężarowych, dostawczych i osobowych

  • Magazyn bardzo blisko centrum Łodzi oraz z dobrym dojazdem na autostrady i główne drogi Łodzi.

Lokalizacja

Panattoni Business Center Łódź III to miejskie centrum logistyczne w Łodzi idealnie zlokalizowane dla logistyki ostatniej mili obsługującej rynek łódzki;
Magazyny tylko 4 km od centrum Łodzi;
Magazyny mają bardzo dobry dostęp do sieci komunikacji miejskiej, co jest udogodnieniem dla pracowników;
Bardzo dobra infrastruktura drogowa w okolicy, w tym blisko do wjazdu na autostrady A1 i A2;
Wyśmienita powierzchnia magazynowa dla firm logistycznych, dla których istotna jest maksymalna elastyczność w doborze optymalnego czasu doręczenia w rejonie Łodzi;
Region Polski Centralnej cieszy się dużym zainteresowaniem firm wynajmujących magazyny i hale produkcyjne. W 2018 r. popyt na powierzchnie magazynowe w Łodzi i okolicach osiągnął drugie miejsce w rankingu najbardziej pożądanych lokalizacji logistycznych w Polsce. (czytaj więcej statystyk z regionu Polski Centralnej dla rynku magazynowego w 2018 r.);
Odległość od Warszawy około 130 km;
Międzynarodowy port lotniczy Łódź w odległości około 10 km od nieruchomości.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10805

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Firma istnieje od 1986 r. i obecnie posiada 24 biura obsługujące 200 rynków Europy i Ameryki Północnej. Światowe portfolio firmy obejmuje 18,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, z której ponad 5,7 mln mkw. znajduje się w Europie.

Odległości

Warszawa
DK 14
A2
A1
Łódź airport

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy