Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na terenie Prologis Park Łódź, parku logistyczno-magazynowym w przemysłowej dzielnicy Łódź-Widzew proponujemy powierzchnie magazynowe do wynajęcia.

Atutem Prologis Park Łódź jest z pewnością lokalizacja — położenie tylko 12 km od centrum miasta Łodzi, oraz 3 linie autobusowe i 2 tramwajowe znajdujące się blisko parku umożliwiające dobry dojazd dla pracowników do magazynu i biura. Nieruchomość doskonale nadaje się na lokalizacje centrów dystrybucyjnych o znaczeniu regionalnym, krajowym, jak i międzynarodowym dzięki położeniu w odległości około 3 km od autostrady A1 (Katowice-Gdańsk) oraz 21 km od skrzyżowania autostrad A1 i A2 w Strykowie.

  • Magazyny do wynajęcia o powierzchni dostosowanej do szybkiego przeładunku, magazynowania jak również do lekkiej produkcji, a także wyposażone w przestronne przestrzenie biurowe

  • Magazyny wybudowane według najwyższych standardów budynków magazynowych klasy A

  • Szerokie drogi wewnętrzne

  • Place manewrowe dla samochodów ciężarowych

  • Teren ogrodzony

  • Wjazd na nieruchomości kontrolowany

  • Magazyny ogrzewane

  • System tryskaczy ESFR

  • Dostępne wszystkie media

Lokalizacja

Prologis Park Łódź to centrum magazynowe zlokalizowane w granicach Łodzi, w północno–wschodniej części miasta;
Magazyny w przemysłowej dzielnicy Łódź — Widzew-Olechów;
Park zaledwie 12 km od centrum Łodzi;
Położenie nieruchomości daje pracownikom parku możliwość korzystania ze środków publicznego transportu – 3 linie autobusowe i 2 linie tramwajowe;
Łatwy dojazd do autostrad A1 i A2;
3 km od autostrady A1 (Katowice-Gdańsk);
21 km od skrzyżowania A1 i A2 w Strykowie;
Położenie magazynów na terenie miasta wpisuje się doskonale w potrzeby firm logistycznych, sieci handlowych i do obsługi e-commerce;
Lokalizacja zapewnia łatwą obsługę logistyczną klientów na ternie Łodzi i okolic;
Łódź znajduje się na 3. miejscu wśród miast w Polsce pod względem liczby ludności;
Miasto Łódź znajduje się w rejonie, gdzie przebiegają:
Autostrada A1 (Gdańsk – Toruń – Łódź – Częstochowa – GOP – granica państwa);
Autostrada A2 (granica państwa – Poznań – Łódź – Warszawa);
Trasa szybkiego ruchu S8 (Wrocław – Łódź – Piotrków Trybunalski – Warszawa – Białystok);
Trasa szybkiego ruchu S14 (Pabianice – Aleksandrów Łódzki – Zgierz);
Droga krajowa DK72 (Konin – Turek – Łódź – Brzeziny – Rawa Mazowiecka);
Droga krajowa DK14 (Łowicz – Stryków – Łódź – Sieradz).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 m x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10661

Deweloper

Prologis jest prężnie działającą spółką giełdową rynku nieruchomości. Dostarcza efektywne rozwiązania nieruchomości logistycznych na całym świecie. Od przeszło trzech dekad zajmuje pozycję lidera w swojej branży. Prologis jest zarządcą oraz właścicielem 41 parków logistycznych o łącznej powierzchni 4,6 mln metrów kwadratowych w Europie.

Odległości

A1
Warszawa
Łódź Centrum
A2/A1 (Stryków)

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy