Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na terenie Prologis Park Łódź, parku logistyczno-magazynowym w przemysłowej dzielnicy Łódź-Widzew proponujemy powierzchnie magazynowe do wynajęcia.

Atutem Prologis Park Łódź jest z pewnością lokalizacja — położenie tylko 12 km od centrum miasta Łodzi, oraz 3 linie autobusowe i 2 tramwajowe znajdujące się blisko parku umożliwiające dobry dojazd dla pracowników do magazynu i biura. Nieruchomość doskonale nadaje się na lokalizacje centrów dystrybucyjnych o znaczeniu regionalnym, krajowym, jak i międzynarodowym dzięki położeniu w odległości około 3 km od autostrady A1 (Katowice-Gdańsk) oraz 21 km od skrzyżowania autostrad A1 i A2 w Strykowie.

  • Magazyny do wynajęcia o powierzchni dostosowanej do szybkiego przeładunku, magazynowania jak również do lekkiej produkcji, a także wyposażone w przestronne przestrzenie biurowe

  • Magazyny wybudowane według najwyższych standardów budynków magazynowych klasy A

  • Szerokie drogi wewnętrzne

  • Place manewrowe dla samochodów ciężarowych

  • Teren ogrodzony

  • Wjazd na nieruchomości kontrolowany

  • Magazyny ogrzewane

  • System tryskaczy ESFR

  • Dostępne wszystkie media

Lokalizacja

Prologis Park Łódź to centrum magazynowe zlokalizowane w granicach Łodzi, w północno–wschodniej części miasta;
Magazyny w przemysłowej dzielnicy Łódź — Widzew-Olechów;
Park zaledwie 12 km od centrum Łodzi;
Położenie nieruchomości daje pracownikom parku możliwość korzystania ze środków publicznego transportu – 3 linie autobusowe i 2 linie tramwajowe;
Łatwy dojazd do autostrad A1 i A2;
3 km od autostrady A1 (Katowice-Gdańsk);
21 km od skrzyżowania A1 i A2 w Strykowie;
Położenie magazynów na terenie miasta wpisuje się doskonale w potrzeby firm logistycznych, sieci handlowych i do obsługi e-commerce;
Lokalizacja zapewnia łatwą obsługę logistyczną klientów na ternie Łodzi i okolic;
Łódź znajduje się na 3. miejscu wśród miast w Polsce pod względem liczby ludności;
Miasto Łódź znajduje się w rejonie, gdzie przebiegają:
Autostrada A1 (Gdańsk – Toruń – Łódź – Częstochowa – GOP – granica państwa);
Autostrada A2 (granica państwa – Poznań – Łódź – Warszawa);
Trasa szybkiego ruchu S8 (Wrocław – Łódź – Piotrków Trybunalski – Warszawa – Białystok);
Trasa szybkiego ruchu S14 (Pabianice – Aleksandrów Łódzki – Zgierz);
Droga krajowa DK72 (Konin – Turek – Łódź – Brzeziny – Rawa Mazowiecka);
Droga krajowa DK14 (Łowicz – Stryków – Łódź – Sieradz).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 m x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10661

Deweloper

Prologis jest prężnie działającą spółką giełdową rynku nieruchomości. Dostarcza efektywne rozwiązania nieruchomości logistycznych na całym świecie. Od przeszło trzech dekad zajmuje pozycję lidera w swojej branży. Prologis jest zarządcą oraz właścicielem 41 parków logistycznych o łącznej powierzchni 4,6 mln metrów kwadratowych w Europie.

Odległości

A1
Warszawa
Łódź Centrum
A2/A1 (Stryków)

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Łódź to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej w Łodzi i w sąsiednujących Rzgowie i Strykowie, a także Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim obejmuje nowoczesne magazyny i hale, które spełniają najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa, a dzięki dogodnej lokalizacji, bliskości dróg tranzytowych oraz rozwiniętej sieci logistycznej, rejon Łodzi stanowi idealne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją oraz produkcją. Łódzki rynek magazynowy jest także atrakcyjnym miejscem dla inwestorów z sektora e-commerce.

W pierwszej połowie 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 372 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto). To czwarty wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Natomiast w ramach nowych umów (popyt netto) województwo łódzkie uplasowało się na trzecim miejscu z wynikiem 198 000 m².

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do czerwca 2025 roku był wynajem ponad 50 000 m² w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Łodzi i generalnie w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne, firmy z branży budowlanej/DIY oraz spożywczej. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w Łodzi, aglomeracji łódzkiej i całej Polsce centralnej

Hale i magazyny w regionie Łódź / woj. łódzkie, w mieście Łódź oraz najbliższej okolicy Łodzi w Rzgowie są w atrakcyjnej, konkurencyjnej cenie. Wszystkie dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie są odpowiednio wyposażone i spełniają najwyższe standardy, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnego miejsca do przechowywania i dystrybucji towarów.

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec czerwca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. łódzkim wyniósł 9,1 %. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 172 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

wynajem magazyny łódź Wrocław Warszawa 1 połowa 2025 żródło AXI IMMO
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa, Wola

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy