Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia magazyn w Wolbórzu to nowoczesna hala znajdująca się na terenie centrum logistycznego. Wolbórz położony jest pomiędzy Piotrkowem Trybunalskim a Tomaszowem Mazowieckim, w centralnej Polsce.

Całkowita powierzchnia magazynu w Wolbórzu do wynajęcia od 1 tys. mkw. do 17720 mkw.

W pobliżu magazynu w Wolbórzu przebiega droga ekspresowa S8 umożliwiająca dojazd do Warszawy i Wrocławia. Poprzez drogę S8 możliwy jest wjazd na autostradę A1, która biegnie z północy Polski od Trójmiasta na południe aż do granicy Polski i Czech. Dzięki A1 możliwa jest wygodna dystrybucja towarów do Gdańska, w Polsce Centralnej oraz na południe do Częstochowy i Katowic jak i całej aglomeracji śląskiej.

Szczególnie istotnym atutem wartym podkreślenia jest, że oferowana na wynajem hala wyposażona jest w regały wysokiego składowania.

Ponadto magazyn do wynajęcia znajduje się w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, w której działalność gospodarcza może być prowadzona na preferencyjnych warunkach.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Powierzchnia na terenie centrum logistycznego

  • Wysokość magazynu netto 10 m

  • Siatka słupów 12 × 24,5 m

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/mkw.

  • Warte podkreślenia jest wyposażenie magazynu w regały wysokiego składowania

  • Energia elektryczna o mocy 450 kW

  • Magazyn jest ogrzewany — ogrzewanie olejowe

  • 29 doków rozładunkowych

  • Woda z własnego ujęcia

  • Obiekt wyposażony w instalację tryskaczową

  • Kontroli dostępu, włamania i napadu

  • Instalacja SAP

  • Dopuszczalne obciążenie ogniowe wynosi do 4000 MJ/mkw.

  • Na terenie nieruchomości znajduje się obszerny parking dla samochodów ciężarowych i osobowych

  • Teren parku ogrodzony i utwardzony kostką brukową

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona nieruchomości.

Lokalizacja

Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Wolbórzu, województwo łódzkie;
Magazyn w pobliżu drogi ekspresowej S8;
15 km od autostrady A1;
15 km do Piotrkowa Trybunalskiego;
Niespełna 50 km do centrum Łodzi;
75 km od węzła autostradowego A1/A2 w Strykowie;
Magazyn w Wolbórzu posiada sprawne i szybkie połączenia drogowe z Łodzią, Warszawą, Katowicami, Wrocławiem i Poznaniem;
123 km do Warszawy;
175 km do Katowic;
192 km do Krakowa;
Około 230 km do Wrocławia;
Około 260 km do Poznania drogą A1 i A2;
236 km autostradą A1 do granicy z Czechami;
Lokalizacja magazynów w Polsce Centralnej ceniona jest przez firmy z branży FMCG i handlu e-commerce
Wolbórz to miasto położone na południowy wschód od Łodzi, przez które przebiega droga ekspresowa S8 stanowiąca fragment międzynarodowej trasy E67. W okolicy swoje magazyny mają znane sieci sklepów spożywczo-przemysłowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    820.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1662

Odległości

S8
A1/S8
A1/A2 Stryków
A1/S8

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy