FAQ – najczęściej zadawane pytania dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych i współpracy z AXI IMMO

W AXI IMMO mamy szeroki wybór magazynów na wynajem i na sprzedaż oferowanych przez różnych właścicieli nieruchomości. Są to hale dostosowane do potrzeb klientów z różnych branż. Powierzchnie magazynowe, które można znaleźć w naszej wyszukiwarce, obejmują przestrzenie od 500 m² dla mniejszych firm (powierzchnie SBU) aż do 100 000 m² dla większych projektów logistycznych, dystrybucyjnych lub produkcyjnych.
Rodzaje dostępnych magazynów: magazyny BIG-BOX, magazyny wysokiego składowania, magazyny przeładunkowe typu cross-dock, hale z kontrolowaną temperaturą, moduły magazynowe typu Small Business Units (SBU).
Nasz zakres działalności obejmuje magazyny w głównych ośrodkach przemysłowych Polski, takich jak Warszawa, Katowice, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź, Kraków jak również na rynkach rozwijających się w regionach takich miast jak Rzeszów, Szczecin, Lublin, Częstochowa, Opole, Bydgoszcz i Toruń, Białystok, Olsztyn, Zielona Góra i Gorzów Wielkopolski, Kielce i innych, co pozwala na wybór odpowiedniej lokalizacji dostosowanej do specyficznych potrzeb logistycznych klientów.
Magazyny i hale do wynajęcia i na sprzedaż – wyszukiwarka nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem doradców, aby uzyskać więcej informacji na temat aktualnych ofert.

Koszt wynajmu magazynu zależy od wielu czynników, między innymi od lokalizacji, standardu obiektu, dostępnych udogodnień oraz długości umowy najmu, a także od kosztów eksploatacji.

Magazyny klasy A charakteryzują się najwyższym standardem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i dogodną lokalizacją. Klasa B obejmuje magazyny i hale o dobrym standardzie, a klasa C to budynki starczego typu. Więcej dowiesz się ze słownika podstawowych pojęć związanych z rynkiem nieruchomości magazynowo-produkcyjnych.

Tak, wiele dostępnych obiektów można dostosować do indywidualnych wymagań firmy wynajmującej halę lub magazyn, w tym w zakresie infrastruktury i wyposażenia.

Tak, AXI IMMO zapewnia kompleksowe doradztwo w procesie zakupu nieruchomości magazynowych, logistycznych i hal produkcyjnych, pomagając klientom na każdym etapie transakcji: Doradztwo inwestycyjne

AXI IMMO oferuje m.in. negocjacje umów, renegocjacje umów, audyt warunków najmu, analizę lokalizacji i wiele innych usług dla najemców powierzchni przemysłowych.

AXI IMMO zapewnia szeroki wybór ofert magazynowych, profesjonalne doradztwo, znajomość lokalnych rynków oraz elastyczne podejście do potrzeb każdej firmy.
Przyspieszamy proces selekcji ofert, organizujemy wizyty wybranych nieruchomości, doradzamy przy negocjacjach i renegocjacjach umów.
Dzięki współpracy międzydziałowej oferujemy usługi dodatkowe, takie jak audyty nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami oraz wsparcie w procesie adaptacji przestrzeni.
Dowiedz się więcej o AXI IMMO

W AXI IMMO mamy szeroki wybór biur do wynajęcia oferowanych przez różnych właścicieli nieruchomości. Są to biura, które mogą być dostosowane do potrzeb klientów z różnych branż. Powierzchnie biurowe, które można znaleźć w naszej wyszukiwarce biur na wynajem, obejmują nowoczesne biura w biurowcach, biura w kameralnych budynkach biurowych i kamienicach.

Rodzaje dostępnych biur: powierzchnie z otwartą przestrzenią do aranżacji dla zespołów (open space), układy gabinetowe, biura serwisowane w wspólnych powierzchniach do pracy (cowork).

Nasz zakres działalności obejmuje biura w Warszawie i Krakowie, jak również w innych największych miastach w Polsce, takich jak Katowice, Gdańsk czy Łódź, co pozwala wybrać odpowiednią lokalizację dostosowaną do specyficznych potrzeb firm.

Biura dio wynajęcia – wyszukiwarka nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem doradców, aby uzyskać więcej informacji na temat aktualnych ofert.

Koszt wynajmu biura zależy od takich czynników jak lokalizacja, standard budynku, dostępne udogodnienia, długość umowy najmu, koszty eksploatacji i innych.

Biura klasy A charakteryzują się najwyższym standardem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, bezpieczeństwem oraz optymalizacją zarządzania powierzchnią wspólną.
Klasa B obejmuje biura o dobrym standardzie w budynkach biurowych wybudowanych kilkanaście lat temu. Więcej dowiesz się ze słownika podstawowych pojęć związanych z rynkiem nieruchomości biurowych.

Tak, dostosowanie powierzchni biurowej do indywidualnych wymagań firmy, w tym w zakresie wyposażenia, aranżacji powierzchni czy podziału przestrzeni, jest możliwe zwłaszcza przy najmie powierzchni nowo wybudowanej i oddanej do użytkowania. Wiele dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia od zaraz jest już dopasowanych do konkretnych potrzeb danej branży, co może być atutem przy wyborze biura.

Tak, AXI IMMO zapewnia kompleksowe doradztwo w procesie wynajmu nieruchomości biurowych, pomagając firmom na każdym etapie transakcji najmu.

AXI IMMO oferuje m.in. negocjacje umów, renegocjacje umów, audyt warunków najmu, analizę lokalizacji i wiele innych usług dla najemców powierzchni biurowych.

AXI IMMO zapewnia szeroki wybór ofert biurowych, profesjonalne doradztwo, znajomość lokalnych rynków oraz elastyczne podejście do potrzeb każdej firmy.
Przyspieszamy proces selekcji ofert, organizujemy wizyty wybranych nieruchomości, doradzamy przy negocjacjach i renegocjacjach umów.
Dzięki współpracy międzydziałowej oferujemy usługi dodatkowe, takie jak audyty nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami oraz wsparcie w procesie adaptacji przestrzeni.
Dowiedz się więcej o AXI IMMO

AXI IMMO specjalizuje się w usługach z zakresu nieruchomości komercyjnych, w tym w wynajmie, sprzedaży, zarządzaniu nieruchomościami, wycenie oraz doradztwie. Nasza dziedzina to magazyny i hale, centra danych, powierzchnie biurowe, grunty inwestycyjne, PRS, Centra Danych (Data Centres).

Usługi działu magazynowego
Usługi działu biurowego
Usługi działu gruntów
Usługi zarządzania nieruchomościami
Usługi transakcyjne
Usługi konsultingowe
Marketing nieruchomości
Raporty i analizy rynkowe

Usługi dla najemców i kupujących nieruchomości, dla inwestorów oraz właścicieli nieruchomości.

AXI IMMO zajmuje się szerokim zakresem nieruchomości komercyjnych, takich jak:
* biura duże, powierzchnie biurowe na podnajem oraz biura serwisowane;
* transakcje portfelowe;
* magazyny,
* hale,
* hale produkcyjne,
* magazyny specjalistyczne dla firm kurierskich i firm logistycznych,
* chłodnie i mroźnie,
* hale dla produktów spożywczych,
* magazyny na farmaceutyki,
* hale do przechowywania towarów niebezpiecznych,
* centra danych;
* grunty inwestycyjne;
* jak również BTO, BTS, SME, SBU – moduły biznesowe (small business units), PRS, powierzchnie handlowe.
W AXI IMMO obsługujemy transakcje zarówno wynajmu, jak i sprzedaży oraz najem zwrotny (sale & leaseback).

Tak, AXI IMMO świadczy usługi konsultingowe, takie jak wyceny nieruchomości, badania rynku, analiza lokalizacji, due diligence oraz doradztwo inwestycyjne, aby zoptymalizować inwestycje w nieruchomości.
Więcej o usługach konsultingowych AXI IMMO możesz dowiedzieć się na stronie Usługi konsultingowe.

AXI IMMO wspiera klientów w negocjacjach umów najmu, renegocjacjach oraz planach ekspansji, koncentrując się na uzyskaniu najlepszych warunków dostosowanych do potrzeb klientów.
Dowiedz się więcej o usługach transakcyjnych oferowanych przez AXI IMMO na stronie Usługi transakcyjne.

AXI IMMO wspiera najemców i kupujących nieruchomości na każdym etapie negocjacji, aby uzyskać jak najlepsze warunki umowy.

Nasze usługi obejmują audyt warunków najmu, analizę opłat eksploatacyjnych (Service Charge) oraz renegocjacje istniejących umów.

Dzięki naszemu doświadczeniu i dogłębnej znajomości rynku, pomagamy klientom w osiągnięciu optymalnych rezultatów, zarówno przy wynajmie, jak i zakupie nieruchomości komercyjnych.

AXI IMMO regularnie publikuje raporty i analizy rynku, obejmujące trendy w sektorze nieruchomości komercyjnych, takich jak rynek biurowy i magazynowy, rynek gruntów pod inwestycje komercyjne, rynek PRS.

Tak, oferujemy usługi dostosowane do potrzeb właścicieli i deweloperów, w tym zarządzanie projektami, facility management oraz wsparcie w realizacji projektów inwestycyjnych. Dowiedz się więcej o usługach AXI IMMO dla właścicieli i deweloperów.

Strona internetowa www.axiimmo.com oferuje narzędzie do wyszukiwania nieruchomości. Wyszukiwarka nieruchomości komercyjnych na wynajem i na sprzedaż umożliwia filtrowanie według rodzaju Magazyny / Biura / Grunty, typu transakcji wynajem / sprzedaż, lokalizacji (pole wyszukiwania wg nazwy dzielnicy, nazwy miasta czy nazwy województwa) i powierzchni nieruchomości.

W każdej sekcji z rodzajem nieruchomości znajdują się dodatkowe pola filtrujące, które pomagają znaleźć odpowiednie magazyny, biura lub grunty na wynajem lub sprzedaż zgodnie z indywidualnymi parametrami.

Przygotowaliśmy oddzielne wyszukiwarki dla ofert magazynów i hal, ofert powierzchni biurowych oraz ofert gruntów inwestycyjnych, aby szybciej znaleźć potrzebną nieruchomość:

Wyszukiwarka ofert: magazyny i hale
* wynajem /sprzedaż
* lokalizacja (wpisz lub wybierz interesującą Cię nazwę lokalizacji)
* opcjonalnie dodaj obszar wyszukiwania +15 km lub +25 km
* powierzchnia magazynowa w przedziale “od do” w metrach kwadratowych

Dodatkkowe filtry wyszukiwania:
* minimalny moduł
* typ budynku
* lekka produkcja
* chłodnia
* ogrzewanie
* max. wysokość hali
* ID oferty
* nazwa oferty


Wyszukiwarka ofert: biura
* wynajem
* lokalizacja (wpisz lub wybierz interesującą Cię nazwę miasta lub dzielnicy)

Dodatkowe filtry wyszukiwania:
* typ budynku
* status budynku
* klimatyzacja
* otwierane okna
* podnoszona podłoga
* blisko metra
* ID oferty
* czynsz w walucie EUR (od do)
* rok oddania do użytkowania
* ulica


Wyszukiwarka ofert: grunty inwestycyjne
* sprzedaż
* lokalizacja (wpisz lub wybierz interesującą Cię nazwę miasta lub województwa)
* opcjonalnie dodaj obszar wyszukiwania +15 km lub +25 km
* powierzchnia działki w przedziale “od do” w hektarach
Dodatkowe filtry wyszukiwania:
* plan miejscowy
* przeznaczenie w miejscowym planie
* ID oferty

Tak, AXI IMMO dostarcza rozwiązania szyte na miarę, dopasowane do specyficznych potrzeb klientów, zapewniając optymalne wyniki pod względem finansowym i technicznym.

Build-to-Suit (BTS) oraz Build-to-Own (BTO) to usługi oferowane przez AXI IMMO, które pomagają klientom w projektowaniu i rozwoju nieruchomości przemysłowych “szytych na miarę” dostosowanych do specyficznych wymagań firm.

Proces wynajmu nieruchomości komercyjnej obejmuje analizę potrzeb klienta, wyszukiwanie odpowiednich ofert nieruchomości, negocjacje warunków umowy oraz finalizację transakcji. AXI IMMO zapewnia wsparcie na każdym etapie, aby uprościć cały proces.

Tak, AXI IMMO współpracuje z ekspertami prawnymi, aby zapewnić klientom pełne wsparcie przy sporządzaniu i negocjowaniu umów oraz rozwiązywaniu kwestii prawnych związanych z nieruchomościami.

Koszty zależą od zakresu usług świadczonych oraz od rodzaju nieruchomości. Szczegółową wycenę można uzyskać po konsultacji z naszym zespołem. W tym celu zadzwoń do nas lub wypełnij formularz kontaktowy na stronie kontakt.

Tak, AXI IMMO oferuje usługi zarządzania nieruchomościami, w tym facility management oraz np. optymalizację kosztów eksploatacyjnych, aby zwiększyć wartość Twojej inwestycji. Więcej o usługach zarządzania nieruchomościami dowiesz się na stronie Zarządzanie nieruchomościami.

Wycena nieruchomości opiera się na analizie rynku, lokalizacji, stanu technicznego budynku oraz bieżących trendów. AXI IMMO korzysta z profesjonalnych narzędzi i doświadczenia, aby zapewnić dokładną wycenę nieruchomości. Więcej informacji na temat wycen nieruchomości znajdziesz na stronie Wyceny nieruchomości i doradztwo.

Tak, AXI IMMO wspiera klientów w negocjowaniu warunków finansowych najmu powierzchni komercyjnej takich jak magazynu / hali / powierzchni logistycznej / SBU / powierzchni produkcyjnej, biura i powierzchni socjalnych, powierzchni pod centra danych, aby uzyskać najlepsze możliwe warunki dla najemcy.

W AXI IMMO współpracujemy z firmami oferującymi Fit Out powierzchni.

Tak, w AXI IMMO regularnie publikujemy raporty rynkowe i analizy dostępne na naszej stronie internetowej. W sekcji Raporty i publikacje możesz znaleźć publikacje, w których umieszczone są formularze, po wypełnieniu których otrzymasz na podany w formularzu adres e-mail wiadomość z linkiem do zamówionego raportu lub analizy. Możesz także zapisać się do naszego newslettera, aby otrzymywać najnowsze informacje bezpośrednio na swój adres e-mail. Formularz ten znajduje się w stopce każdej strony.

Aktualne trendy poznasz, zapoznając się z raportami i analizami przygotowanymi przez naszych ekspertów. 
AXI IMMO dostarcza szczegółowe analizy i raporty dotyczące najnowszych trendów na rynku nowoczesnych magazynów i hal logistycznych oraz produkcyjnych, najnowszych trendów najmu powierzchni biurowych, trendów na rynkach regionalnych w Polsce z podziałem na najważniejsze i największe rynki zbytu, największe miasta, rynki wschodzące.

Przejdź do strony Raporty i publikacje, czytaj analizy najnowszych danych rynkowych i pobierz pełne raporty.

Zespół AXI IMMO gwarantuje profesjonalną obsługę i szybkie odpowiedzi na wszelkie pytania.

Aby uzyskać więcej informacji i skontaktować się z nami, możesz wypełnić formularz kontaktowy na stronie kontakt, formularz kontaktowy na każdej stronie z opisem usługi AXI IMMO, formularz kontaktowy znajdujący się przy każdej ofercie nieruchomości, zadzwonić do nas, napisać wiadomość e-mail, odwiedzić nas w jednym z sześciu biur w Polsce lub skontaktować się poprzez media społecznościowe.

Zobacz, jak skorzystać z jednej z podanych metod kontaktu: