Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia hala magazynowa w Rzgowie jest usytuowana na południe od Łodzi. Hala posiada doskonały dostęp do dróg krajowych nr 91 i 71, a także dogodny dojazd do autostrady A1. Lokalizacja nieruchomości stwarza bardzo korzystne warunki prowadzenia działalności gospodarczej, zwłaszcza dla podmiotów zajmujących się dystrybucją towarów w skali regionalnej. Odległość kompleksu od Łodzi wynosi około 13 km, a dojazd do centrum Pabianic zajmuje zaledwie 15 min.

Hala znajduje się na ogrodzonym terenie, który obejmuje place składowe oraz parking dla samochodów osobowych i ciężarowych. Warto podkreślić, że nieruchomość posiada bardzo obszerny plac manewrowy i dużo miejsc parkingowych. Wysokość magazynu oraz posadzka o dużej nośności pozwalają na wysokie składowanie towarów. Obiekt został wyposażony w doki przeładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”. Poza modułami magazynowymi, w obrębie nieruchomości istnieje możliwość najmu pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie.

  • Hala znajduje się na ogrodzonym terenie

  • Place składowe, a także obszerny parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Wysokość magazynu 7 m

  • Doki przeładunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Istnieje możliwość najmu pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie.

Lokalizacja

Magazyn w Rzgowie, w województwie łódzkim, na południe od Łodzi;
Odległość od Łodzi około 13 km;
Dojazd do Pabianic tylko 15 minut;
Piotrków Trybunalski około 35 km;
Hala magazynowa w pobliżu autostrady A1 – dojazd zajmuje około 10 minut;
Doskonały dostęp do dróg krajowych nr 91 i 71,
Bardzo korzystne warunki prowadzenia działalności gospodarczej, zwłaszcza dla podmiotów zajmujących się dystrybucją towarów w skali regionalnej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.5
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    7.8 x 30.0 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm1784

Odległości

A1
Łódź
Piotrków Trybunalski
Pabianice

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy