Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / woj. łódzkie / Tuszyn / Nowy magazyn MDC2 Park Łódź South do wynajęcia w Centralnej Polsce

MDC2 Park Łódź South to polecany w rejonie miasta Łódź magazyn pod wynajem z dokami i rampami najazdowymi to powierzchnia komercyjna w nowoczesnym centrum magazynowym położonym na południe od Łodzi.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa

  • Opcjonalne przygotowanie do prowadzenia działalności produkcyjnej

  • Magazyn wysokiego składowania

  • Bramy wjazdowe na poziomie zero umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodom dostawczym. Ten rodzaj bram ułatwia również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem

  • Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 7 t/mkw.

  • Przydział mediów zgodnie z potrzebami najemcy

  • Szybkie łącze internetowe

  • Zintegrowana powierzchnia biurowa

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, klapy dymowe, tryskacze

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Place manewrowe

Lokalizacja

MDC2 Park Łódź South to magazyn na wynajem położony w pobliżu autostrady A1
Mniej niż 30 km od centrum Łodzi
Niewiele pomad 20 km od Piotrkowa Trybunalskiego
Centralna lokalizacja stwarza doskonałe warunki do dystrybucji w Polsce i Europie, a także do prowadzenia wszelkiej działalności związanej z lekkim przemysłem
Dogodny dojazd z nieruchomości
Dostęp do wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11808

Deweloper

MDC2 zajmuje się budową zrównoważonych, nowoczesnych centrów dystrybucyjnych i parków magazynowych dostosowanych do aktualnych i przyszłych potrzeb Najemców.

Odległości

Centrum Łodzi
Warszawa
Katowice
Piotrków Trybunalski

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?