Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / woj. łódzkie / Piotrków Trybunalski / Mapletree Piotrków I – magazyn na wynajem w Piotrkowie Trybunalskim

Oferowane centrum dystrybucyjne o powierzchni ponad 21 000 m2 położone jest w Piotrkowie Trybunalskim, tylko około 50 km od centrum Łodzi. Park magazynowy spełnia najwyższe standardy (obiekt A klasy) i pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni pod składowanie czy dystrybucję. Hala zlokalizowana jest w strategicznym miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie dróg tranzytowych kraju: autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S8, dzięki czemu zapewniony jest dostęp na teren całej Polski.

  • Nowoczesny park biznesowy zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności

  • Park logistyczny przystosowany do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Istnieje możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej

  • W obiektach magazynowych zastosowano nowoczesne rozwiązania ochrony przeciwpożarowej -instalację tryskaczową, system ESFR

  • Magazyn do wynajęcia plasuje się w klasie A

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m.

Lokalizacja

Nowoczesny magazyn położony w Polsce Centralnej, na przedmieściach Piotrkowa Trybunalskiego;
Odległość od centrum Łodzi wynosi ok. 50 km;
Korzystna lokalizacja u zbiegu dwóch głównych arterii komunikacyjnych: autostrady A1 (północ – południe Polski) oraz drogi krajowej nr 8 (E74);
Tylko 5 km od centrum Piotrkowa Trybunalskiego;
Atrakcyjna lokalizacja stwarza warunki do stworzenia tutaj centrum dystrybucyjnego na teren całego kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12017

Deweloper

Mapletree jest firmą deweloperską, która oferuje powierzchnie magazynowe w różnych lokalizacjach w Polsce. W Piotrkowie Trybunalskim koło Łodzi posiadają dwa parki magazynowe z powierzchniami wysokiego składowania do wynajęcia. Hale dostosowane są do klientów z wielu branż i posiadają poza powierzchnią magazynową również części biurowo-socjalne.

Odległości

Piotrków Trybunalski - centrum
A1 / E74
A2
Łódź - centrum

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?