Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Kutno Logistics Centre (dawniej: Hillwood Kutno), parku magazynowym zlokalizowanym na wschód od Kutna, przy wjeździe Kutno z DK92 na autostradę A1.

Atrakcyjnie wyeksponowana hala wysokiego składowania. Lokalizacja posiada świetne połączenie zarówno z centrum Kutna, Łodzią i całym regionem Polski Centralnej jak również z Warszawą, a także z północnymi i południowymi regionami Polski poprzez autostradę A1 biegnącą z Trójmiasta w kierunku Częstochowy.

Park magazynowy atrakcyjny dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie Polski oraz na obszarze krajów Unii Europejskiej, zwłaszcza na terenie Niemiec czy Czech.

Teren nieruchomości charakteryzuje się doskonałą widocznością z trasy i dobrym dojazdem do portu lotniczego w Łodzi. Odległość parku od centrum Kutna wynosi około 7,7 km.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Powierzchnie magazynowe wyposażone m.in. w doki załadunkowe z ruchomymi rampami i ochronnymi kołnierzami

  • Nowoczesne magazyny ogrzewane

  • Wjazd z poziomu zero poprzez rampy najazdowe — dzięki takiemu rozwiązaniu możliwy jest wjazd do magazynu wózkami widłowymi z terenu otaczającego hale

  • Magazyny wyposażone w oświetlenie LED

  • Powierzchnia magazynowa oświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Bezpieczeństwo na terenie parku Hillwood Kutno zapewnia całodobowa ochrona i monitoring kamer

  • Dodatkowo cały teren został ogrodzony

  • Deweloper oferuje także dostosowanie powierzchni do oczekiwań najemców

Lokalizacja

Do wynajęcia powierzchnia w parku magazynowym w województwie łódzkim, Polska centralna;
Na północ od Łodzi, przy wjeździe Kutno na autostradzie A1;
Bezpośredni wjazd z terenu nieruchomości na trasę 92 (trasa Poznańska);
0,5 km do A1 (fragment trasy E75);
3,5 km do stacji kolejowej;
7 km do centrum miasta Kutno;
42 km do autostrady A2;
65 km do lotniska w Łodzi;
151 km do Warszawy;
193 km do Poznania;
248 km do Katowic;
281 km do Wrocławia;
317 km do Krakowa;
Sprawne i szybkie połączenia drogowe z Warszawą, Łodzią jak i Poznaniem;
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny w rejonie Łodzi oferują optymalne warunki do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie, na południe i na zachód Polski jak również poza granice kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1648
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10802

Deweloper

Hillwood jest w Polsce od 2014 r. Firma ta specjalizuje się w dostarczaniu wysokiej jakości przestrzeni produkcyjnych oraz logistycznych - gotowych powierzchni magazynowych do wynajęcia oraz szytych na miarę (BTS). Hillwood to lider w branży nieruchomości przemysłowych, który nadaje długotermową wartość swoim partnerom oraz klientom.

Odległości

Łódź airport
Warszawa
Łódź
A1

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    1385 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Atrakcyjny podnajem w budynku Equator

    Budynek znajduje się na skraju trzech dzielnic: Ochota, Śródmieście, Wola. Doskonały punkt komunikacyjny i atrakcyjne warunki najmu

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy