Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / woj. łódzkie / Piotrków Trybunalski / Do wynajęcia magazyn 7R Park Łódź South w Wolbórzu, niedaleko Piotrkowa Trybunalskiego

Park magazynowy 7R Park Łódź South to nowa propozycja na mapie magazynowej w okolicach Piotrkowa Trybunalskiego. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy trasie europejskiej E67, zapewniając tym samym łatwą dystrybucję międzynarodową. Magazyn, dzięki swej lokalizacji spełni wymagania klientów z różnych branż, m.in. logistyków i kurierów, e-commerce czy lokując tutaj swoje centrum dystrybucji sieci handlowe.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji

  • Bardzo dobre połączenia komunikacyjne

  • Magazyn budowany zgodnie ze strategią ESG

  • Stacja ładowania pojazdów elektrycznych Inteligentne liczniki

  • Wysokiej jakości izolacja budynku

  • Świetliki, dzięki czemu powierzchnie są doświetlone światłem dziennym.

Lokalizacja

Województwo łódzkie, okolice Piotrkowa Trybunalskiego, na południe od Łodzi;
Magazyn położony na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
Bardzo dobra lokalizacja;
Położenie bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8/ E67;
Tylko 25 km / 19 min do autostrady A2;
Do centrum Łodzi dojazd zajmie ok. 50 min;
Do Warszawy - 110 km / 1h 8min;
Do lotniska im. F. Chopina w Warszawie - 124 km / 1h 15 min;
Łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12370

Deweloper

7R to deweloper działający na polskim rynku nieruchomości komercyjnych specjalizujący się w dostarczaniu innowacyjnych i ekologicznych powierzchni magazynowych i produkcyjnych na wynajem. Realizuje zarówno centra magazynowe i przemysłowe przeznaczone dla wielu najemców, jak również obiekty typu BTS. W portfolio 7R znajdują się wielkopowierzchniowe parki logistyczne oraz miejskie magazyny typu Small Business Unit tworzące sieć 7R City Flex Last Mille Logistics.

Odległości

Piotrków Trybunalski - centrum
Autostrada A2
Łódź - centrum
Warszawa
Lotnisko im. F. Chopina w Warszawa

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?