Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy Panattoni Park Łódź West znajduje się przy skrzyżowaniu DK71 i drogi wojewódzkiej nr 710 na zachód od centrum Łodzi. Oferowane w ramach parku Panattoni Park Łódź West magazyny spełniają wymogi zarówno klientów zainteresowanych składowaniem i produkcją, jak i tych poszukujących lokalizacji dla centrum logistycznego.

  • Nowe magazyny klasy A

  • Dwa budynki magazynowe

  • Możliwa lekka produkcja

  • Powierzchnia magazynu doświetlona światłem dziennym

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Monitoring i ochrona budynku

Lokalizacja

Konstantynów Łódzki, na zachód od centrum Łodzi;
7 km od centrum Łodzi;
Lokalizacja wchodzi w skład aglomeracji łódzkiej;
Centrum magazynowe znajduje się w rejonie przemysłowo-usługowym dobrze rozwiniętym;
Blisko skrzyżowania drogi krajowej nr 71, która jest obwodnicą Łodzi, jak również blisko drogi wojewódzkiej nr 710;
Dobry dojazd do Pabianic, Piotrkowa Trybunalskiego i Zgierza;
Blisko lotniska w Łodzi;
W rejonie rozwinięta jest gęsta sieć dróg, linii komunikacji miejskiej oraz podmiejskiej, co zapewnia łatwy dojazd pracownikom i klientom do nieruchomości.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10748

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 2,5 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu built-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Łódź
Warszawa
Stryków
A2

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy