Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / woj. łódzkie / Łódź Miasto / Widzew / Magazyn do wynajęcia w Łodzi w Łódź Logistics Centre

Magazyn do wynajęcia w Łodzi w Łódź Logistics Centre. Możliwość wynajęcia modułów i dopasowania ich do indywidualnego zapotrzebowania klienta.

Polecamy szczególnie do wynajęcia ten magazyn 2500 mkw. na Łódzkim Widzewie, we wschodniej części Łodzi. Hala wysokiego składowania wyposażona jest w doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu 0. Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej.

Cały kompleks Panattoni Park Łódź Business Center II w Łodzi posiada dobry dostęp do sieci komunikacji miejskiej oraz znajduje się w niedalekiej odległości od autostrad A1 i A2, co pozwala na dogodną dystrybucję towarów w całej Polsce.

  • Magazyn w kompleksie magazynowym w Łodzi Widzew


  • Siatka słupów: 12 x 24 m


  • Wysokość składowania: 10 m


  • Nośność posadzki: 5T/mkw.
    Zintegrowane powierzchnie biurowe


  • Magazyn typu SBU


  • Doki rozładunkowe


  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”


  • Hala może zostać przeznaczona pod składowanie i pod lekką produkcję


  • Na terenie kompleksu znajdują się dwa duże magazyny (16.000 i 17.000 mkw.) z powierzchniami biurowo-socjalnymi, w których powierzchnie zajmują różni najemcy, (czyli tzw. obiekt magazynowy multi-tenant)


  • Klientami parku zostały m.in. firmy logistyczne

Lokalizacja

Park magazynowy Łódź Logistics Centre zlokalizowany jest w łódzkiej dzielnicy Widzew;
Magazyny w odległości tylko 4 km od centrum Łodzi;
Zbieg ulic Puszkina i Dostawczej;
Bliska odległość do przyszłego węzła łączącego autostrady: A1 i A2;
W pobliżu przystanki autobusowe
Odległość od portu lotniczego wynosi 10 km;
W niewielkiej odległości od węzła Andrespol autostrady A1 (Gdańsk-Cieszyn);
Usytuowanie parku w Centralnej Polsce gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry transportu publicznego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    132
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10804

Odległości

Łódź airport
DK 14
A1
A2
Warszawa

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?