Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Łodzi w Łódź Logistics Centre. Możliwość wynajęcia modułów i dopasowania ich do indywidualnego zapotrzebowania klienta.

Polecamy szczególnie do wynajęcia ten magazyn 2500 mkw. na Łódzkim Widzewie, we wschodniej części Łodzi. Hala wysokiego składowania wyposażona jest w doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu 0. Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej.

Cały kompleks Panattoni Park Łódź Business Center II w Łodzi posiada dobry dostęp do sieci komunikacji miejskiej oraz znajduje się w niedalekiej odległości od autostrad A1 i A2, co pozwala na dogodną dystrybucję towarów w całej Polsce.

  • Magazyn w kompleksie magazynowym w Łodzi Widzew

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5T/mkw. Zintegrowane powierzchnie biurowe

  • Magazyn typu SBU

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Hala może zostać przeznaczona pod składowanie i pod lekką produkcję

  • Na terenie kompleksu znajdują się dwa duże magazyny (16.000 i 17.000 mkw.) z powierzchniami biurowo-socjalnymi, w których powierzchnie zajmują różni najemcy, (czyli tzw. obiekt magazynowy multi-tenant)

  • Klientami parku zostały m.in. firmy logistyczne

Lokalizacja

Park magazynowy Łódź Logistics Centre zlokalizowany jest w łódzkiej dzielnicy Widzew;
Magazyny w odległości tylko 4 km od centrum Łodzi;
Zbieg ulic Puszkina i Dostawczej;
Bliska odległość do przyszłego węzła łączącego autostrady: A1 i A2;
W pobliżu przystanki autobusowe
Odległość od portu lotniczego wynosi 10 km;
W niewielkiej odległości od węzła Andrespol autostrady A1 (Gdańsk-Cieszyn);
Usytuowanie parku w Centralnej Polsce gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry transportu publicznego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10804

Odległości

Łódź airport
DK 14
A1
A2
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy