Magazyny, hale produkcyjne i logistyczne na wynajem w Warszawa (miasto) (45)

Magazyny do wynajęcia i na sprzedaż Warszawa Miasto

Magazyny do wynajęcia Warszawa – nowoczesne hale magazynowe w najlepszych lokalizacjach, nowe oferty

Poszukujesz magazynu do wynajęcia w Warszawie? Oferujemy szeroki wybór nowoczesnych magazynów i hal magazynowych na wynajem w strategicznych lokalizacjach Warszawy i okolic.

Nasze powierzchnie magazynowe idealnie sprawdzą się dla firm potrzebujących magazynowania towarów, dystrybucji czy prowadzenia działalności logistycznej na największym rynku zbytu w Polsce.

Warszawa –  największy rynek
magazynowy w Polsce

Wynajem magazynu w Warszawie to rozwiązanie dla przedsiębiorstw szukających dużej powierzchni magazynowej w centrum Polski – największym rynku magazynowym w Polsce.

Warszawa to jedno z najważniejszych centrów biznesowych w Polsce i Europie Środkowej.

Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych gwarantuje szybki transport towarów.

Hale magazynowe na wynajem w Warszawie –
różne powierzchnie dla różnych towarów

Magazyny klasy A z dostępem m.in. do doków rozładunkowych, dużych placów manewrowych dla tirów, a także z powierzchnią biurową, umożliwiają kompleksową obsługę magazynową w jednym miejscu.

Polecamy:

√ magazyny wysokiego składowania z regałami wysokiego składowania;

√ powierzchnie magazynowe z wjazdami z poziomu zero i/lub dokami załadunkowymi;

√ hale z dostępem do placów manewrowych i parkingów dla tirów;

√ magazyny z kontrolowaną temperaturą i wilgotnością;

√ powierzchnie magazynowe z zapleczem biurowym i socjalnym.

W Warszawie swoje magazyny lokuje bardzo dużo firm z każdej z branż, m.in. firmy logistyczne, e-commerce obsługujące kanały sprzedaży online czy magazyny sieci handlowych z towarami FMCG, firmy z branży farmaceutycznej, firmy spożywcze i wiele innych, które obsługują rynek w obrębie Warszawy.

Wynajem magazynów w Warszawie
popularne lokalizacje, zróżnicowane czynsze, atuty dzielnic

>  Najwięcej powierzchni magazynowej od lat wynajmuje się w Warszawie (strefa I) i w okolicy Warszawy (warszawska strefa II i warszawska strefa III).

> Lokalizacja magazynu w Warszawie ma kluczowe znaczenie dla efektywności operacyjnej firmy.

> Obszar w obrębie miasta Warszawy oferuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz rozwiniętą infrastrukturę biznesową.

> Miejskie magazyny do wynajęcia w Warszawie zlokalizowane są głównie w południowo-zachodniej części stolicy blisko lotniska na Okęciu (Okęcie, Włochy, Ursus).

> Oprócz tego dużo magazynów jest na północy Warszawy w pobliżu trasy S8 (magazyny na Białołęce i hale na Bielanach).

W Warszawie duże magazyny, hale i powierzchnie magazynowe, centra dystrybucyjne i inne powierzchnie logistyczne często poszukiwane to te z dostępem do głównych dróg wyjazdowych z miasta. Są nimi magazyny na Woli, hale w Ursusie, magazyny na Żeraniu, czy powierzchnie magazynowe na Targówku.

Bogata oferta magazynów Warszawa miasto
(w obrębie granic Warszawy)

Oferujemy magazyny do wynajęcia w warszawskich dzielnicach:

→ Warszawa Włochy – magazyny i hale położone blisko lotniska Chopina oraz węzłów komunikacyjnych, z szybkim dostępem do autostrady A2 i drogi ekspresowej S79, co sprzyja efektywnej logistyce krajowej i międzynarodowej. Największe skupiska nowoczesnych magazynów klasy A znajdują się w rejonie Okęcia oraz Al. Jerozolimskich. Dzielnica Włochy to kluczowa lokalizacja na rynku magazynowym Warszawy, oferująca powierzchnie magazynowe do wynajęcia dostosowane do potrzeb firm działających na rynku e-commerce i FMCG.

→ Warszawa Ursus – atrakcyjna lokalizacja magazynowa w Warszawie z dogodnym dostępem do autostrady A2 i drogi krajowej nr 7, idealna dla firm potrzebujących sprawnego transportu towarów. Nowoczesne magazyny koncentrują się w rejonie węzła Konotopa. Ursus to ważny punkt na mapie magazynów do wynajęcia w Warszawie, ceniony za konkurencyjne ceny i bliskość centrum Warszawy.

→ Warszawa Białołęka – północna magazynowa część Warszawy z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A2, co umożliwia sprawną dystrybucję towarów na północ i zachód Polski. Nowoczesne magazyny znajdują się w rejonie Modlińskiej czy ul. Płochocińskiej. Białołęka to ważny obszar magazynowy na mapie Warszawy, oferujący konkurencyjne warunki wynajmu powierzchni magazynowych.

→ Warszawa Targówek – wschodnia magazynowa lokalizacja warszawska z łatwym dostępem do dróg S8 i S17, korzystna dla firm obsługujących logistykę miejską i krajową. Nowoczesne magazyny na wynajem znajdziemy na Annopolu. Targówek to dynamicznie rozwijający się rynek magazynowy z atrakcyjnymi powierzchniami do wynajęcia dla różnych branż.

→ Warszawa Ursynów – południowa dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą miejską oraz bliskością trasy ekspresowej S2, ułatwiająca logistykę ostatniej mili w Warszawie. Nowoczesne obiekty magazynowe znajdują się m.in. w rejonie ul. Puławskiej oraz przy węźle S2 na Ursynowie. Magazyny w Warszawie na Ursynowie to miejsce, gdzie hale do wynajęcia odpowiadają na potrzeby dynamicznie rozwijającego się rynku warszawskiego.

→ Warszawa Mokotów – rejon magazynowy położony blisko centrum biznesowego Warszawy, z dostępem do tras ekspresowych S2 i S79, co pozwala na szybki dojazd do kluczowych punktów Warszawy. Skupiska magazynów klasy A występują w okolicach Służewca Przemysłowego. Mokotów to lokalizacja łącząca magazyny do wynajęcia z nowoczesną infrastrukturą dla biznesu.

→ Warszawa Praga Północ – dzielnica w prawobrzeżnej Warszawie o rosnącym znaczeniu logistycznym, bliskość trasy S8 i mostów łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną Warszawę sprzyja efektywnej logistyce ostatniej mili. Nowoczesne magazyny znajdują się w rejonie ul. Jagiellońskiej czy ul. Radzymińskiej. Praga Północ to atrakcyjna lokalizacja dla magazynów do wynajęcia, szczególnie dla firm działających na rynku warszawskim.

→ Warszawa Praga Południe – dobrze skomunikowana strefa magazynowa z centrum Warszawy i trasą S2, co ułatwia szybki transport i dystrybucję towarów. Magazyny klasy A na Pradze Południe to ważna lokalizacja na mapie magazynowej Warszawy, oferujące powierzchnie magazynowe dla firm z branży logistycznej i handlowej.

Jakie są magazyny do wynajęcia w Warszawie?

Najemcy, którzy potrzebują wynająć magazyn w Warszawie, mogą wybierać pomiędzy dużymi magazynami BIG BOX i SBU (Small Business Unit),  magazynami miejskimi City Logistics i dużymi magazynami w centrach dystrybucyjnych.

Nowe magazyny SBU w Warszawie oferują niewielkie powierzchnie magazynowo logistyczne do wynajęcia wraz z relatywnie dużą powierzchnią biurową.

Nowoczesne magazyny w Warszawie do wynajęcia
samodzielne hale i magazyny w parkach logistycznych

Największe magazyny do wynajęcia w Warszawie wybudowane są przez międzynarodowych deweloperów. Tutaj są hale Panattoni, Prologis, Segro, 7R, Logicor i innych, jak również magazyny oferowane przez firmy zarządzające wielkopowierzchniowymi halami na wynajem dla kilku najemców.

W Warszawie znajdują się także komercyjne nieruchomości do wynajęcia oferowane przez indywidualnych właścicieli. Takie samodzielne hale z biurem znajdujące się w granicach Warszawy są łakomym kąskiem dla firm szukających wolnostojących nieruchomości.

Jakie są czynsze za wynajem magazynów w Warszawie?

Średnie czynsze najmu za magazyny w Warszawie różnią się w zależności od lokalizacji i standardu magazynu, oraz długości umowy najmu, co pozwala na wybór rozwiązania optymalnego pod względem kosztów i potrzeb logistycznych w Warszawie, który jest największym rynkiem magazynowym w Polsce. Koszty wynajmu magazynu mogą być wyższe bliżej centrum Warszawy w porównaniu z rynkami w aglomeracji warszawskiej znajdujących się poza granicą stolicy.

Szczegułowe aktualne stawki czynszów sprawdź w najnowszym raporcie dot. nowoczesnych powierzchni logistycznych i produkcyjnych, który jest dostępny na stronie Raporty i publikacje AXI IMMO.

Magazyny do wynajęcia Warszawa – jak wybrać odpowiednią powierzchnię?

Przy wyborze magazynu warto zwrócić uwagę na takie czynniki jak:

√ powierzchnia magazynu i możliwość rozbudowy;

√ typ magazynu na wynajem (hale wysokiego składowania, magazyny logistyczne, gotowe magazyny do wynajęcia od zaraz, magazyny BTS i BTO, hale produkcyjne, SME, moduły biznesowe magazynowo biurowe SBU);

√ dostępność doków i ramp rozładunkowych;

√ warunki techniczne hali (wysokość, nośność posadzki);

√ bezpieczeństwo i monitoring obiektu;

√ dostępność powierzchni biurowej i socjalnej;

√ długość umowy najmu (czas najmu na rynku nowoczesnych magazynów i hal to 3 lata, 5 lat, 10 lat i więcej).

Magazyny w okolicy Warszawy

Jeśli szukasz magazynu poza Warszawą, zobacz oferty magazynowe z całego rejonu Warszawy i województwa mazowieckiego,

lub

magazyny w poszczególnych miastach z okolicy Warszawy:

• Błonie
• Ożarów Mazowiecki
• Pruszków
• Janki
• Raszyn
• Nadarzyn
• Mszczonów
• Teresin
• Grodzisk Mazowiecki
• Marki
• Piaseczno
• Mińsk Mazowiecki
• Radzymin
• Nowy Dwór Mazowiecki
• Wyszków
• Kobyłka

Drogi i trasy dojazdowe do Warszawy

Warszawa posiada największe zaplecze komunikacyjne spośród wszystkich rynków magazynowych w Polsce.

Miasto od lat korzysta z doskonałej sieci dróg ekspresowych S2, S8, S17, S79 i autostrady A2, połączeń kolejowych czy terminalu cargo na Lotnisku Chopina.

Na korzyść warszawskich lokalizacji wpływa również fakt bardzo rozbudowanych logistycznie przedmieść, które z powodzeniem przejmują część silnego popytu na powierzchnie magazynowe, a także bardzo dużej kadry wykwalifikowanych pracowników.

Skontaktuj się z nami –
znajdziemy magazyn do wynajęcia w Warszawie

Jeśli potrzebujesz magazynu do wynajęcia w Warszawie, zapraszamy do kontaktu.

Zaoszczędź czas, skontaktuj się z nami wypełniając formularz kontaktowy tutaj lub dzwoniąc pod numer telefonu +48 725 300 600.

Pomożemy wybrać magazyn spełniający Twoje wymagania dotyczące powierzchni, lokalizacji i wyposażenia. Z nami wynajem magazynu w Warszawie to szybki i prosty proces.

0 % prowizji! – W AXI IMMO najemca nie płaci prowizji.