Magazyn Warszawa Gate One Business Park 19 100 mkw.
Nowy budynek magazynowy z możliwością dostosowania do lekkiej produkcji przy Lotnisku Chopina w Warszawie - Gate One
Magazyn Warszawa Gate One Business Park to nowoczesny budynek magazynowy klasy A położony na terenie Warszawy w dzielnicy Włochy.
-
Magazyn klasy A
-
150 miejsc parkingowych
-
35 doków
-
Możliwość dostosowania powierzchni do wymagań najemcy
-
Wysokość składowania: 11,7 m
-
Dodatkowe drzwi wejściowe do magazynu zlokalizowane na parterze
-
Nośność posadzki: 6 t/mkw
-
Siatka słupów: 13 x 21,9 m
-
Oświetlenie: 200 lux
-
System tryskaczy ESFR
-
Świetliki i klapy dymowe z czujnikami dymu
-
Plac manewrowy
-
Obiekt ogrodzony
-
Całodobowa ochrona
-
Kamery CCTV.
Lokalizacja
Magazyny Gate One zlokalizowane w Warszawie, w niedalekiej odległości od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Położenie magazynu w Warszawie na lewym brzegu Wisły umożliwia łatwe dostawy na teren miasta, jak również do miejscowości sąsiednich jak Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki itp.;
8 km od centrum miasta;
Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do tras wylotowych na Łódź, Kraków oraz Katowice;
W niedalekiej odległości przebiega autostrada A2, drogi E77 i E67;
Odległość od Dworca Centralnego: 7 km;
Usytuowanie obiektu w Warszawie zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie miasta, regionu i kraju;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Bliska odległość do przystanków środków komunikacji miejskiej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)11.7
-
Nośność posadzki6
-
Siatka słupów13,1 x 21,9 m
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1200
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10245
Deweloper
Savills Investment Management to platforma inwestycyjna kupująca od deweloperów międzynarodowych nieruchomości komercyjne w imieniu swoich inwestorów. Savills Investment Management jest jednym z największych w Europie menedżerów inwestycyjnych w sektorze logistycznym.
Odległości
Dane rynkowe
Nowoczesne magazyny w Warszawie obsługują logistykę miejską, dystrybucję oraz działalność firm potrzebujących zaplecza w granicach Warszawy.
Jest to jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.
Stołeczny rynek magazynowy obejmuje obiekty służące obsłudze rynku konsumenckiego i logistyce ostatniej mili. Miejskie lokalizacje umożliwiają łączenie funkcji składowania i dystrybucji z obsługą klientów oraz zapleczem administracyjnym firm.
Rynek magazynowy w Warszawie bardzo często wybierany jest także ze względu na magazyny SBU, czyli Small Business Unit, które łączą powierzchnię magazynową z biurem i przestrzenią wystawienniczą oraz są doskonałym rozwiązaniem dla firm potrzebujących mniejszych modułów biznesowych o bardzo dobrym standardzie.
Do lokalizacji magazynowych w granicach Warszawy należą m.in. Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów, Białołęka, jak również Okęcie, które położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.
Średnie bazowe czynsze dla Warszawy miasta w czerwcu mieściły się w przedziale 5,5 - 7,50 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.
