AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Warszawa Miasto / Targówek /
Miejski magazyn na Targówku do wynajęcia
Do wynajęcia miejski magazyn w Warszawie na Targówku
Magazyn na Targówku znajduje się po prawobrzeżnej stronie Warszawy, w przemysłowej części dzielnicy.
-
Miejski magazyn w północno-wschodniej Warszawie
-
Wysokość magazynu – 10 m
-
Rampy
-
Doki
-
Posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw
-
Tryskacze, klapy dymowe. Magazyn w parku logistycznym dedykowany jest dla klientów działających zarówno w Polsce jak i poza jej granicami, oczekujących najwyższej jakości powierzchni magazynowej i nowoczesnych rozwiązań.
Lokalizacja
Kompleks biurowo-magazynowy położony jest we wschodniej części Warszawy na Targówku, w okolicy ul. Radzymińskiej;
Magazyn miejski z wygodnym dojazdem do obwodnicy Warszawy – drogi ekspresowej S8;
Usytuowanie na obszarze stolicy i dobre połączenie z trasami wylotowymi to możliwość szybkiego dotarcia do klienta;
Centrum magazynowe oferuje powierzchnię na składowanie i pod produkcję w ramach dwóch hal magazynowych klasy A;
Ze względu na dostęp do tras szybkiego ruchu i szybki dojazd do centrum miasta Warszawa Targówek cieszy się nieustannie zainteresowaniem firm z sektora magazynowego, logistycznego, produkcyjnego i spedycyjnego.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów11,7 x 24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10181
Odległości
Dane rynkowe
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
Kontakt
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics