Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Zespół nowoczesnych magazynów LabLogic od LemonTree zlokalizowany w Warszawie, w dzielnicy Włochy. Atrakcyjne położenie nieruchomości w pobliżu węzła Warszawa Południe, łączącego drogę S79 z drogą ekspresową S2, która dalej przechodzi w autostradę A2 i prowadzi do granicy niemieckiej. W pobliżu terenu nieruchomości znajduje się Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina. Magazyny o charakterze miejskim oferują niewielkie moduły, każdy wyposażony w dok i bramę z poziomu 0. Okolica nieruchomości jest świetnie skomunikowana z resztą miasta, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

  • Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w LabLogic od LemonTree to powierzchnie klasy A

  • Magazyn został zaprojektowany w najwyższym standardzie technicznym dla tego typu obiektów

  • Wysokość w świetle wynosi 10 m

  • Nośność posadzki to 5 t/mkw.

  • Doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami

  • Bramy z poziomu zero

  • Oświetlenie LED

  • System przeciwpożarowy

  • Monitoring i całodobowa ochrona

  • Poza powierzchnią składową deweloper oferuje najemcom pełne zaplecze biurowo-socjalne, które może być zaaranżowane zgodnie z życzeniem klienta

  • Oferowane powierzchnie mogą zostać w łatwy sposób zaadaptowane do indywidualnych potrzeb najemców, także tych, którzy prowadzą działalność w zakresie lekkiej produkcji.

Lokalizacja

Dzielnica Włochy, Warszawa
Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w LabLogic od LemonTree położone w bliskiej odległości od lotniska Chopina
Magazyn tuż przy węźle drogi ekspresowej S79
Łatwy dostęp do trasy ekspresowej S2
W niedalekiej odległości znajduje sie stacja PKP Warszawa Okęcie
Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
10 km do centrum Warszawy
Lokalizacja stwarza duże możliwości dystrybucyjne i logistyczne

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,6 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1368
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11491

Deweloper

LemonTree to firma, która tworzy wysokiej klasy powierzchnie logistyczno-przemysłowe w najlepszych lokalizacjach i z poszanowaniem natury. W ich projektach stosują zaawansowane rozwiązania technologiczne i dbają o wyjątkową architekturę budynków przemysłowych.

Odległości

Warszawa Centrum
S79
S2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Nowoczesne magazyny w Warszawie to wciąż jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.

Magazynowy region miasta Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej.

Na koniec marca 2025 roku aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy