Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala magazynowa do wynajęcia na Żeraniu o powierzchni hali 11070 mkw. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb klienta.

  • Nowa hala

  • Magazyn ogrzewany

  • Powierzchnia magazynowa wysokiego składowania

  • Standard – klasa A

  • Światło dzienne

  • Oświetlenie LED

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Posadzka niepylna

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Dok hydrauliczny

  • Brama wjazdowa na poziomie ‚0’

  • Część socjalna i biurowa wydzielona z powierzchni magazynu

  • Rok budowy: 2021

  • Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy

  • Miejsca parkingowe

  • Teren ogrodzony

  • Monitoring

Lokalizacja

Hala magazynowa do wynajęcia na Żerań, północna dzielnica Warszawy;
Położenie na prawym brzegu Wisły;
Bliska odległość do drogi S8;
Odległość do centrum Warszawy wynosi ok. 12 km;
Blisko do komunikacji miejskiej;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dzięki położeniu w zasięgu trasy ekspresowej S8 stanowiącej północą obwodnicę Warszawy możliwy jest wygodny dojazd do autostrady A2;
Atrakcyjna lokalizacja magazynu miejskiego do sprawnej obsługi zamówień i zwrotów w ramach logistyki ostatniej mili.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11568

Deweloper

P3 Logistic Parks to spółka należąca do singapurskiego państwowego funduszu majątkowego, która realizuje projekty deweloperskie na terenie Europy w tym zarządcą nieruchomościami magazynowymi. W Polsce P3 posiada wiele parków magazynowych klasy A, głównie na terenie centralnej Polski, również pod Poznaniem i Wrocławiem. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż.

Odległości

Warszawa Centrum
Komunikacja miejska
Stacja kolejowa Żerań
Droga ekspresowa S8

Dane rynkowe

Nowoczesne magazyny w Warszawie to wciąż jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.

Magazynowy region miasta Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej.

Na koniec czerwca 2025 roku niezmiennie kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.

Średnie bazowe stawki czynszów w Warszawie od stycznia do końca czerwca oscylowały między 6,00 a 7,50 EUR/mkw./mc.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy