Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala magazynowa do wynajęcia na Żeraniu o powierzchni hali 11070 mkw. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb klienta.

  • Nowa hala

  • Magazyn ogrzewany

  • Powierzchnia magazynowa wysokiego składowania

  • Standard – klasa A

  • Światło dzienne

  • Oświetlenie LED

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Posadzka niepylna

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Dok hydrauliczny

  • Brama wjazdowa na poziomie ‚0’

  • Część socjalna i biurowa wydzielona z powierzchni magazynu

  • Rok budowy: 2021

  • Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy

  • Miejsca parkingowe

  • Teren ogrodzony

  • Monitoring

Lokalizacja

Hala magazynowa do wynajęcia na Żerań, północna dzielnica Warszawy;
Położenie na prawym brzegu Wisły;
Bliska odległość do drogi S8;
Odległość do centrum Warszawy wynosi ok. 12 km;
Blisko do komunikacji miejskiej;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dzięki położeniu w zasięgu trasy ekspresowej S8 stanowiącej północą obwodnicę Warszawy możliwy jest wygodny dojazd do autostrady A2;
Atrakcyjna lokalizacja magazynu miejskiego do sprawnej obsługi zamówień i zwrotów w ramach logistyki ostatniej mili.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11568

Deweloper

P3 Logistic Parks to spółka należąca do singapurskiego państwowego funduszu majątkowego, która realizuje projekty deweloperskie na terenie Europy w tym zarządcą nieruchomościami magazynowymi. W Polsce P3 posiada wiele parków magazynowych klasy A, głównie na terenie centralnej Polski, również pod Poznaniem i Wrocławiem. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż.

Odległości

Warszawa Centrum
Komunikacja miejska
Stacja kolejowa Żerań
Droga ekspresowa S8

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy