Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn z biurem do wynajęcia w dzielnicy Warszawa Ursus, w centrum dystrybucyjnym Ursus Logistic Center. Budynek magazynowy położony jest przy drodze o dużym natężeniu ruchu.

  • Bezpośredni wjazd na posesję z drogi o dużym natężeniu ruchu

  • Siatka słupów: 30 x 12 m

  • Wysokość składowania: 10,8 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Przeznaczenie obiektu: składowanie i dystrybucję lub hurtownię

  • Magazyn ogrzewany

  • 2 bramy z poziomu zero

  • 2 doki hydrauliczne

  • Rozległe place manewrowe dla samochodów ciężarowych i TIR

  • Miejsca parkingowe

  • Teren nieruchomości jest ogrodzony

  • Całodobowa ochrona

  • Możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły

  • Dostępność: od zaraz.

Lokalizacja

Centrum magazynowe Ursus Logistic Center z nowoczesnymi powierzchniami do wynajęcia zlokalizowane jest w Warszawie, około 12 km od centrum miasta;
Sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu i węzła na obwodnicę S8;
Bliska odległość do Al. Jerozolimskich;
Brak ograniczeń w dojeździe dla samochodów TIR;
Możliwość sprawnej komunikacji środkami transportu publicznego ze względu na bliskość przyległych przystanków autobusowych i innych środków komunikacji miejskiej (przystanek PKP);
Odległość 5 km od autostrady A2;
Usytuowanie obiektu w województwie mazowieckim stwarza dogodne możliwości dystrybucyjne i logistyczne;
Magazyn znajduje się w niedalekim sąsiedztwie trasy poznańskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.8
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    12 x 30
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1022

Odległości

Centrum Warszawy
A2
S2
S8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy