Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Manhattan Business & Distribution Center to centrum magazynowo biurowe w Warszawie. Dla tych, którzy poszukują do wynajęcia magazyn i biuro na Okęciu w warszawskiej dzielnicy Włochy z przeznaczeniem dla małych oraz średnich firm, jest to idealna powierzchnia.

Manhattan Business & Distribution Center to nieruchomość obejmująca 4 duże magazyny do wynajęcia, o łącznej powierzchni około 19,4 tys. mkw. Modułowy układ powierzchni parku magazynowo-biurowego umożliwia wybór optymalnej struktury najmu, dostosowanej do potrzeb najemcy. Magazyny do wynajęcia w Manhattan Business & Distribution Center to doskonałe miejsce na prowadzenie działalności dystrybucyjnej.

Magazyny do wynajęcia tworzące kompleks Manhattan Business & Distribution Center są położone na terenie dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy – Włochy, blisko głównych węzłów autostrady S2/A2 oraz węzła Salomea – Wolica, łączącego drogi krajowe nr 7 i 8 oraz Aleje Jerozolimskie. Lokalizacja blisko lotniska i infrastruktury kolejowej zapewnia szybki dostęp do transportu lokalnego, krajowego i międzynarodowego. Łatwy dojazd dla pracowników umożliwia gęsta sieć dróg i komunikacja miejska. Centrum oferuje również możliwość korzystania z miejsc parkingowych przy budynku.

  • Możliwość wynajmu powierzchni z przeznaczeniem dla małych oraz średnich klientów

  • Całodobowa ochrona

  • Szerokie place manewrowe

  • Siatka słupów: 6 x 24 m / 12 x 24 m

  • Wysokość składowania: 5,6 m – 9 m

  • Nośność posadzki: 3 t/mkw / 5 t/mkw

  • Rozwiązania telekomunikacyjne

  • Dostępne wszystkie media

  • Instalacja wentylacyjna

  • Wentylacja chłodnicza

  • Ogrzewanie

  • Natężenie oświetlenia zgodne z przepisami

  • 3 kondygnacje naziemne

  • Miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Magazyn do wynajęcia znajduje się w Warszawie w dzielnicy Włochy na osiedlu Okęcie;
Hale w odległości ok. 5 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
W niedalekiej odległości przebiega Aleja Krakowska, będąca jedną z największych arterii komunikacyjnych w Warszawie;
Blisko węzła Salomea Wolica na S2/A2;
Łatwy dojazd dla pracowników;
Gęsta sieć dróg i komunikacja miejska umożliwiają dojazd do nieruchomości ze wszystkich dzielnic Warszawy;
Dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    3
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10002

Odległości

Centrum Warszawy
Aleja Krakowska
Węzeł Salomea
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Nowoczesne magazyny w Warszawie to wciąż jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.

Magazynowy region miasta Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej.

Na koniec czerwca 2025 roku niezmiennie kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.

Średnie bazowe stawki czynszów w Warszawie od stycznia do końca czerwca oscylowały między 6,00 a 7,50 EUR/mkw./mc.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Kontakt

Klaudia Markowska

Associate Director, Industrial & Logistics

Kontakt

Rafał Jełowicki

Senior Advisor Industrial & Logistics

+48 725 300 600

kontakt

Najczęściej wyszukiwane frazy