Fresh Warsaw Targówek – magazyn wynajem dla e-commerce
Nowy magazyn do wynajęcia w Warszawie na Targówku
Do wynajęcia magazyn doskonały dla logistyki miejskiej ze względu na lokalizację na terenie miasta Warszawy blisko obwodnicy.
Ta nowa powierzchnia magazynowa na Targówku jest odpowiedzią na duży popyt na powierzchnię logistyczną w Warszawie ze strony najemców.
Atutem nieruchomości jest oczywiście lokalizacja – tylko 8 km od centrum Warszawy, co sprawia, że w swoim zasięgu najemcy będą mieli obszar lewobrzeżnej i prawobrzeżnej Warszawy oraz okolicznych miejscowości.
-
Magazyn do wynajęcia Warszawa Targówek
-
Dwie hale magazynowe o łącznej powierzchni prawie 32 tys. mkw. -
Wysokość składowania: 10 m -
Siatka słupów 22,6 x 12 m -
Nośność posadzki 5 T/mkw. -
Obciążenie ogniowe powyżej 54000 MJ/mkw. -
Doki przeładunkowe hydrauliczne -
bramy z poziomu zero umożliwiające wjazd do hali z placu np. wózkom widłowym -
Najnowsze rozwiązania ekologiczne wpływające m.in. na wzrost efektywności energetycznej -
Świetliki dachowe -
Klapy dymowe -
Tryskacze -
Doświetlenie światłem dziennym strefy przydokowej -
Oszczędne oświetlenie LED -
Hale ogrzewane (promienniki lub nagrzewnice) -
Temperatura wewnątrz magazynu minimum 15 stopni C przy temperaturze do -20 na zewnątrz -
Destryfikatory -
Certyfikat BREEAM -
Możliwość aranżacji i dopasowania powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy.
Lokalizacja
Bardzo dobra lokalizacja magazynu w Warszawie;
Położenie na prawym brzegu Wisły, w dzielnicy Targówek (Targówek Fabryczny);
8 km do ścisłego centrum miasta Warszawy;
13 km do międzynarodowego lotniska na warszawskim Okęciu;
5 km do trasy ekspresowej S8;
Dzięki dobremu połączeniu z trasą S8 możliwy szybki wyjazd poza obręb Warszawy w kierunku Marek, Radzymina, Wyszkowa, a ponadto wygodny dojazd do autostrady A2 i węzła Konotopa;
Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury – 300 m do przystanku autobusowego;
Położenie w 1 strefie Warszawy – na terenie miasta;
W sąsiedztwie znajdują się budynki o podobnym przeznaczeniu;
Lokalizację cenią sobie od lat m.in. firmy kurierskie czy RTV i AGD mające swoje magazyny w sąsiedztwie np. DPD, UPS, Media Expert, Euronet. Tutaj jest też duży magazyn i linia produkcyjna firmy Procter & Gamble.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,6
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)2200
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11681
Odległości
Dane rynkowe
Nowoczesne magazyny w Warszawie obsługują logistykę miejską, dystrybucję oraz działalność firm potrzebujących zaplecza w granicach Warszawy.
Jest to jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.
Stołeczny rynek magazynowy obejmuje obiekty służące obsłudze rynku konsumenckiego i logistyce ostatniej mili. Miejskie lokalizacje umożliwiają łączenie funkcji składowania i dystrybucji z obsługą klientów oraz zapleczem administracyjnym firm.
Rynek magazynowy w Warszawie bardzo często wybierany jest także ze względu na magazyny SBU, czyli Small Business Unit, które łączą powierzchnię magazynową z biurem i przestrzenią wystawienniczą oraz są doskonałym rozwiązaniem dla firm potrzebujących mniejszych modułów biznesowych o bardzo dobrym standardzie.
Do lokalizacji magazynowych w granicach Warszawy należą m.in. Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów, Białołęka, jak również Okęcie, które położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.
Średnie bazowe czynsze dla Warszawy miasta w czerwcu mieściły się w przedziale 5,5 - 7,50 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.
Kontakt
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics