Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecana na wynajem hala magazynowa Warszawa Włochy znajduje suę w pobliżu obwodnicy Warszawy. Budynek magazynowo-biurowy zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych pod kątem logistyki części Warszawy.

Wynajem hali magazynowej 3171 mkw., która jest wydzielona z większego magazynu, z dostępem do bramy wjazdowej z poziomu zero oraz rampy (rozładunek samochodów ciężarowych i TIR). Powierzchnia magazynowa jest widna, ogrzewana zaś dodatkowym atutem jest dostęp z hali do pomieszczeń socjalnych i przejście do części biurowej budynku (do wynajęcia biura od 26 mkw.).

  • Magazyn klasy B

  • Magazyn w Warszawie Włochy

  • Wysokość magazynu od 6 do 7 m

  • Bramy z poziomu 0

  • Rampa

  • Magazyn ogrzewany

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Teren ogrodzony, monitoring, całodobowa ochrona.

Lokalizacja

Warszawa Włochy, południowy zachód w lewobrzeżnej części Warszawy;
Magazyn znajduje się w sąsiedztwie centrów magazynowych na Okęciu;
Łatwy i szubki dojazd z magazynu do centrum Warszawy;
Dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) umożliwia szybki i tani dojazd do pracy pracownikom;
Lokalizacja magazynu obok obwodnicy warszawskiej, która pozwala na ekspresową komunikację z głównymi miastami Polski;
W pobliżu hali znajduje się wjazd na autostradę A2.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    7.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1571

Odległości

Centrum Warszawy
S2 / S8
DK 7
DK 79
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy