Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny kompleks magazynowy Warsaw Targówek Logistics Centre położony we wschodniej części Warszawy, w dzielnicy Targówek oferuje powierzchnie magazynowe do wynajęcia w dwóch halach o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 49 000 mkw. Na terenie nieruchomości liczne miejsca parkingowe i place manewrowe. Lokalizacja magazynów zapewnia dobry dojazd do głównych dróg wylotowych z miasta, w tym do drogi ekspresowej S8 (północna obwodnica miasta) i drogi krajowej nr 2 (część południowej obwodnicy Warszawy). Dobry dojazd dla pracowników oraz bardzo dobre połączenie drogowe z całym miastem, które jest istotne dla obsługi logistycznej w ramach obsługi ostatniej mili, szczególnie dla firm obsługujących kanał e-commerce.

  • Magazyn miejski

  • Nowa powierzchnia magazynowa klasy A

  • Wysokość składowania 8,5 m

  • Powierzchnie magazynowe wyposażone w doki przeładunkowe z ruchomymi rampami i ochronnymi kołnierzami

  • Rampy najazdowe umożliwiające wjazd z poziomu gruntu (bramy z poziomu zero)

  • Ponad standardowa posadzka przemysłowa 6 t/mkw.

  • Odporność ogniowa ponad 4 000 MJ/m kw.

  • Nowoczesne powierzchnie ogrzewane

  • Siatka słupów 12 x 24 m

  • Magazyny wyposażone w oświetlenie LED

  • Powierzchnia magazynowa oświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Bezpieczeństwo na terenie parku Warsaw Targówek Logistics Centre zapewnia całodobowa ochrona i monitoring kamer

  • Dostosowanie powierzchni do oczekiwań najemców.

Lokalizacja

Miejskie centrum magazynowe Warsaw Targówek Logistics Centre położone w obrębie Warszawy, w dzielnicy Targówek;
Wschodnia część Warszawy, na prawym brzegu Wisły;
Blisko centrum Warszawy;
6 km do trasy ekspresowej S8 (północna obwodnica Warszawy);
Dobry dojazd do DK2 (część południowej obwodnicy Warszawy);
Dogodny dojazd dla pracowników komunikacją miejską — linia autobusowa 170;
Niedaleko stacja kolejowa Warszawa Zacisze;
Dobry dojazd dla samochodów dostawczych, ciężarowych i osobowych z całej Warszawy oraz tras wylotowych
Dobry dojazd do autostrady A2;
15 km do lotniska na Okęciu w Warszawie;
144 km do Łodzi;
299 km do Katowic;
301 km do Krakowa.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10926

Deweloper

Hillwood Polska to obecnie jeden z lepiej rozpoznawalnych inwestorów na rynku magazynowym. Firma inwestuje w różnego typu nieruchomości, ale największą część w portfelu stanowią projekty przemysłowe. Wieloletnie, międzynarodowe doświadczenie, sukcesy w wyszukiwaniu i zarządzaniu dużymi obiektami komercyjnymi to atuty, dzięki którym klienci Hillwood Polska są zdecydowani są na długookresową współpracę. Inwestor i deweloper prężnie rozwija się na polskim rynku magazynowym, gdzie kupuje istniejące projekty z potencjałem do rozwoju oraz buduje własne magazyny na wynajem w głównych ośrodkach logistycznych w kraju.

Odległości

S8
nr 2
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Nowoczesne magazyny w Warszawie to wciąż jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.

Magazynowy region miasta Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej.

Na koniec czerwca 2025 roku niezmiennie kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.

Średnie bazowe stawki czynszów w Warszawie od stycznia do końca czerwca oscylowały między 6,00 a 7,50 EUR/mkw./mc.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy