City Logistics Warsaw VI – magazyny do wynajęcia Warszawa Targówek
Nowe miejskie magazyny w Warszawie
Magazyny na wynajem w Warszawie w City Logistics Warsaw VI na warszawskim Targówku Fabrycznym, w nowo budowanym centrum dystrybucyjnym.
City Logistics Warsaw VI to nowoczesny obiekt typu multi-tenant, który będzie liczył 18 000 metrów kwadratowych powierzchni, w tym powierzchnia biurowa zajmie 2000 mkw.
Nowy, miejski magazyn Panattoni City Logistics Warsaw VI zlokalizowany jest w otoczeniu innych budynków o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, które jest docenione przez firmy logistyczne i produkcyjne działające w tutaj od wielu lat. Firmy wybierają tę lokalizację, gdyż zapewnia ona dobry dostęp do drogi wojewódzkiej nr 629 (ul. Radzymińska), która łączy się bezpośrednio z drogą ekspresową S8.
Dzięki znajdujących się w pobliżu przystankom autobusowym komunikacji miejskiej możliwy jest wygodny dojazd do dworców PKP (dworzec Wschodni oraz Dworzec Wileński), metra (stacja 2 linii Metro Dworzec Wileński) oraz dzielnic położonych na lewym brzegu Wisły.
-
Nowa powierzchnia magazynowa na wynajem w Warszawie
-
Magazyny w warszawskiej strefie miejskiej – powierzchnia dedykowana logistyce miejskiej i SBU w Warszawie -
Powierzchnia magazynowa na Targówku może być wykorzystana na składowanie i dystrybucję na przykład świeżych produktów na obszarze Warszawy i okolic -
Z uwagi na położenie magazynu czas dostawy do sklepów w Warszawie jest znacznie krótszy, niż z magazynów położonych na obrzeżach miasta -
Powierzchnia magazynowa doskonała do obsługi zamówień i realizacji dostaw tego samego dnia w obrębie Warszawy i okolic -
Powierzchnia centrum City Logistics Warsaw VI może być także przeznaczona na centrum szkoleniowe, jak również showroom /powierzchnię wystawienniczą -
Magazyny wysokiego składowania -
Doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero ułatwiają załadunek i rozładunek towarów do różnych typów samochodów dostawczych -
Powierzchnia magazynowa zabezpieczona przeciwpożarowo: -
* tryskacze -
* klapy dymowe -
* gaśnice itd. -
Oświetlenie LED -
Powierzchnia biurowa dopasowana do potrzeb pracowników najemcy -
Ochrona i monitoring -
Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.
Lokalizacja
Atrakcyjna lokalizacja dla logistyków w City Logistics Warsaw VI we wschodniej stronie Warszawy, na prawym brzegu Wisły, na Targówku Fabrycznym.
Kilka kilometrów od ścisłego centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.
Doskonała lokalizacja dla obsługi logistycznej ostatniej mili, szybkich dostaw na terenie Warszawy.
Położenie magazynu na terenie strefy przemysłowej – w sąsiedztwie budynki o podobnym przeznaczeniu.
Udogodnieniem dla pracowników jest dojazd warszawską komunikacją miejską, której przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu magazynów:
* linia autobusowa 338 dojeżdżająca do Dworca Wileńskiego – Metro Dworzec Wileński,
* linia autobusowa 138 obsługująca trasę w kierunku Saskiej Kępy, Mokotowa i dojeżdżająca do ul. Bokserskiej na Służewcu.
Szybki dojazd do dworca kolejowego Warszawa Wschodnia (tylko 6 minut jazdy samochodem i około 17 minut komunikacją miejską).
Dworzec PKP Warszawa Wschodnia położony na granicy dzielnic Praga Północ i Praga Południe jest ważnym węzłem przesiadkowym prawobrzeżnej Warszawy. Dworzec Warszawa Wschodnia obsługuje linie kolejowe podmiejskie i dalekobieżne, a ponadto znajduje się tutaj również dworzec autobusów dalekobieżnych.
Dogodny dojazd do drogi nr 629 – ul. Radzymińska, która prowadzi w kierunku Marek i Radzymina.
Dobry dojazd do trasy S8 stanowiącej północną obwodnicę Warszawy a z drugiej strony będącą trasą wylotową na północny wschód z Warszawy w kierunku Wyszkowa, Ostrowi Mazowieckiej aż do Białegostoku.
Lokalizacja magazynowa na Targówku umożliwia wygodną obsługę dostaw i zwrotów na terenie warszawskich dzielnic Targówek, Praga Północ, Praga Południe, Białołęka, Rembertów, Wesoła i Wawer.
Dzięki położeniu w niedalekiej odległości od drogi ekspresowej S8 możliwy jest wygodny dojazd do dzielnic Warszawy położonych na lewym brzegu Wisły (Żoliborz, Bielany, Bemowo, Wola, Śródmieście, Włochy, Ursus, Mokotów, Ursynów), a także do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów22,5 x 12
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)1890
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11659
Deweloper
City Logistics Warsaw VI to ósma miejska inwestycja Panattoni w Warszawie. Portfolio obiektów logistyki last mile dewelopera Panattoni to 150 000 m kw. Należy do nich m.in. City Logistics Warsaw III przy S8 w rejonie Warszawa Zachód, czy City Logistics Warsaw IV na Annopolu.
Odległości
Dane rynkowe
Nowoczesne magazyny w Warszawie obsługują logistykę miejską, dystrybucję oraz działalność firm potrzebujących zaplecza w granicach Warszawy.
Jest to jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.
Stołeczny rynek magazynowy obejmuje obiekty służące obsłudze rynku konsumenckiego i logistyce ostatniej mili. Miejskie lokalizacje umożliwiają łączenie funkcji składowania i dystrybucji z obsługą klientów oraz zapleczem administracyjnym firm.
Rynek magazynowy w Warszawie bardzo często wybierany jest także ze względu na magazyny SBU, czyli Small Business Unit, które łączą powierzchnię magazynową z biurem i przestrzenią wystawienniczą oraz są doskonałym rozwiązaniem dla firm potrzebujących mniejszych modułów biznesowych o bardzo dobrym standardzie.
Do lokalizacji magazynowych w granicach Warszawy należą m.in. Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów, Białołęka, jak również Okęcie, które położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.
Średnie bazowe czynsze dla Warszawy miasta w czerwcu mieściły się w przedziale 5,5 - 7,50 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.
