AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Warszawa Miasto / Rembertów /
P3 Rembertów – do wynajęcia magazyny Warszawa Rembertów
Nowe hale we wschodniej Warszawie
Miejski kompleks magazynowy P3 Rembertów we wschodniej części Warszawy, w warszawskiej dzielnicy Rembertów.
Świetna lokalizacja P3 Rembertów w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 2 umożliwia swobodną komunikację w obszarze aglomeracji warszawskiej oraz do dalszych regionów Polski. Zaletą położenia nieruchomości jest bliskość komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej.
Magazyn wysokiego składowania klasy A umożliwiają dystrybucję towarów w najwyższych standardach.
Miejskie hale magazynowe P3 Rembertów wyposażone są w doki i bramy zero, umożliwiające szybki załadunek i rozładunek towarów.
P3 Rembertów to nowa powierzchnia magazynowa klasy A
Nowoczesna nieruchomość komercyjna w prawobrzeżnej Warszawie
Magazyny miejskie z dostępem do rynku warszawskiego wschodniego, a także całego regionu warszawskiego
Nowo budowane hale
Wysokość składowania 10 m
Doki rozładunkowe i bamy z poziomu zero
Ogrzewana powierzchnia magazynowa
Nośność posadzki 5 T/mkw.
Hale wysokiego składowania
Świetliki dachowe
Klapy dymowe
Tryskacze
Zabezpieczenie ppoż.
W P3 Rembertów istnieje możliwość prowadzenia lekkiej produkcji
Możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do potrzeb najemcy
Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej i socjalnej dla pracowników
Teren parku magazynowego w Rembertowie objęty całodobową ochroną i monitoringiem
Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych.
Lokalizacja
Nieruchomość komercyjna we wschodniej Warszawie, dzielnica Rembertów;
Nowoczesny kompleks magazynowy P3 Rembertów umożliwia wygodną dystrybucję towarów w rejonie miasta, także w ramach elastycznej obsługi logistyki ostatniej mili;
Magazyny blisko ulicy Żołnierskiej (droga wojewódzka nr 631) umożliwiająca dojazd do Ząbek, Zielonki i dalej do Marek jak również wjazd na trasę ekspresową S8;
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Warszawa Rembertów;
Niewielka odległość do Trasy Siekierkowskiej oraz drogi nr 2 (E30), która przechodzi w autostradę A2 koło Mińska Mazowieckiego i dalej jako DK2 prowadzi przez Siedlce, Międzyrzec Podlaski, Białą Podlaską do Terespola i przejścia granicznego z Białorusią;
Dzielnica Rembertów graniczy z dzielnicami Praga Południe, Targówek, Wawer, Wesoła a ponadto z gminami Ząbki i Zielonka;
Dobry dojazd do centrum miasta jak też innych dzielnic Warszawy także poprzez trasę S8 pełniącą funkcję północnej obwodnicy Warszawy;
Dane techniczne
- Ilość budynków3
- Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
- CertyfikatNIE
- Wysokość składowania (m)10.0
- Nośność posadzki5.0
- Siatka słupów-
- Bocznica kolejowaNIE
- Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
- Odporność ogniowa-
- DokiTAK
- Bramy z poziomu zeroTAK
- Chłodnia / mroźniaNIE
- Powierzchnia biurowa (m2)0.00
- Minimalna powierzchnia (m2)-
- Świetliki dachoweTAK
- TryskaczeNIE
- MonitoringTAK
- OchronaTAK
- ID ofertymp11534
Deweloper
P3 Logistic Parks to spółka należąca do singapurskiego państwowego funduszu majątkowego, która realizuje projekty deweloperskie na terenie Europy w tym zarządcą nieruchomościami magazynowymi. W Polsce P3 posiada wiele parków magazynowych klasy A, głównie na terenie centralnej Polski, również pod Poznaniem i Wrocławiem. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż.
Odległości
Dane rynkowe
Nowoczesne magazyny w Warszawie to wciąż jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.
Magazynowy region miasta Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej.
Na koniec marca 2025 roku aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.


Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development