Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny, miejski kompleks magayznowy położony w okolicach Portu Lotniczego w Gdańsku. Atrakcyjna lokalizacja hal magazynowych, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych stwarza świetne warunki do dystrybucji na rynki krajowe i zagraniczne.
Dostępne hale do wynajęcia spełnią potrzeby i oczekiwania klientów z różnych branż. Istnieje tu możliwość elastycznego dostosowania powierzchni do sprecyzowanych wymagań najemców. Obiekty mogą być wykorzystywane jako magazyn, baza czy też hala do prowadzenia produkcji lekkiej.

  • Magazyn wysokiego składowania

  • Energooszczędne oświetlenie LED

  • Wysoki standard ochrony przeciwpożarowej

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy zero

  • Monitoring

  • Nośność posadzki 7 T/mkw.

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości.

Lokalizacja

Magazyn do wynajęcia na zachód od centrum Gdańska;
Gdańsk to ośrodek gospodarki morskiej z dużym portem handlowym;
Hala magazynowa przy lotnisku w Gdańsku;
Odległości od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku wynosi niespełna 5 km;
Magazyn przy Obwodnicy Trójmiasta;
Lokalizacja nieruchomości w pobliżu głównych tras komunikacyjnych;
Niecałe 15 minut jazdy od autostrady A1;
Magazyn przy głównym węźle komunikacyjnym północnej Polski;
Korzystna lokalizacja pod względem logistycznym i dystrybucyjnym;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    11.7
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11611

Deweloper

Deweloper 7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesną powierzchnię magazynową i logistyczną dostosowaną do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Hale magazynowe typu City Flex, Last Mile Logistics, jak również BTS, położone są w kluczowych lokalizacjach w Polsce. Wysoka jakość powierzchni oraz elastyczność dostępnych modułów, spełnia oczekiwania klientów z wielu branż.

Odległości

S6 obwodnica Trójmiasta
Autostrada A1
DTC Gda
Port Lotniczy Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy