AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Powierzchnie biurowe na Nowogrodzkiej 21 do wynajęcia
Powierzchnie biurowe na Nowogrodzkiej 21
N21 to nowoczesny 9-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A, oferujący 3 655 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Biurowiec jest wyposażony we wszelkie udogodnienia przewidziane dla budynków tej klasy.
Budynek posiada dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacja metra przy wejściu do budynku, liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 430 m2 Nowoczesne i eleganckie wnętrza gwarantują najwyższy komfort pracy Budynek jest wykonany z najwyższej jakości materiałów Biurowiec oferuje swoim najemcom klimatyzację, podwieszane sufity, ścianki działowe oraz tryskacze Dostępu do Nowogrodzkiej 21 strzeże całodobowa ochrona, monitoring oraz kontrola dostępu
Lokalizacja
Dzielnica Śródmieście, Warszawa, woj. mazowieckie Projekt usytuowany jest w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu Dobry dostęp do komunikacji publicznej, bliskość przystanków tramwajowych, linii autobusowych oraz metra
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych1
-
Liczba pięter naziemnych9
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)400
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyNIE
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybk10027
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department