AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Powierzchnie biurowe na Nowogrodzkiej 21 do wynajęcia
Powierzchnie biurowe na Nowogrodzkiej 21
N21 to nowoczesny 9-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A, oferujący 3 655 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Biurowiec jest wyposażony we wszelkie udogodnienia przewidziane dla budynków tej klasy.
Budynek posiada dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacja metra przy wejściu do budynku, liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 430 m2 Nowoczesne i eleganckie wnętrza gwarantują najwyższy komfort pracy Budynek jest wykonany z najwyższej jakości materiałów Biurowiec oferuje swoim najemcom klimatyzację, podwieszane sufity, ścianki działowe oraz tryskacze Dostępu do Nowogrodzkiej 21 strzeże całodobowa ochrona, monitoring oraz kontrola dostępu
Lokalizacja
Dzielnica Śródmieście, Warszawa, woj. mazowieckie Projekt usytuowany jest w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu Dobry dostęp do komunikacji publicznej, bliskość przystanków tramwajowych, linii autobusowych oraz metra
Dane techniczne
- Ilość budynków1
- Klasa budynkuA
- Liczba kondygnacji podziemnych1
- Liczba pięter naziemnych9
- Powierzchnia typowego piętra (mkw.)400
- Wysokość (m)
- RecepcjaTAK
- BMSTAK
- Czujniki ciepłaTAK
- Czujniki dymuTAK
- KlimatyzacjaTAK
- Okna otwieraneTAK
- Podnoszona podłogaTAK
- Kontrolowany dostępTAK
- Usługa ochronyTAK
- MonitoringTAK
- Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
- CertyfikatyNIE
- Blisko metraTAK
- ID ofertybk10027
Odległości
Dane rynkowe
Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.
Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.


Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department

Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department