Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrium Garden - biura w ścisłym centrum Warszawy, dzielnica Wola

Powierzchnie biurowe do wynajęcia w nowoczesnym budynku

mazowieckie, Warszawa

19 623 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Atrium Garden to nowoczesny biurowiec, oferujący na piętnastu kondygnacjach około 19 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Wielkość niższych pięter w podium wynosi ok. 1800 mkw. natomiast w części wieżowej powierzchnia wynosi ponad 700 mkw. Budynek posiadać będzie odświeżone lobby recepcyjne. Biurowiec posiada ponadto aż 3 kondygnacje podziemne, dzięki czemu może zagwarantować dużo miejsc parkingowych dla poszczególnych najemców. Dzięki wewnętrznemu patio powierzchnie są świetnie doświetlone, co znacznie podnosi komfort pracy.

Atrium Garden Warszawa to nowoczesny biurowiec, który liczy 15 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne. Przyszłym najemcom ma do zaoferowania prawie 19 000 m2 powierzchni biurowej i ponad 200 miejsc parkingowych w garażu podziemnym dla pracowników jak i klientów. Dzięki zastosowaniu w budynku nowoczesnych rozwiązań z zakresu oszczędzania energii ma on certyfikat zielonego budynku BREEAM na poziomie bardzo dobrym. W standardzie wykończenia Atrium Garden znajdują się klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, wykładzina i wiele innych udogodnień. Ponadto warto wiedzieć, że w parterze budynku znajduje się restauracja i liczne punkty usługowe. Okolica Atrium Garden również obfituje w sklepy, usługi i punkty gastronomiczne, gdzie można wybrać się na lunch lub spotkanie biznesowe.

Lokalizacja

Atrium Garden to budynek klasy A zlokalizowany w Centralnym Obszarze Biznesu, przy Alei Jana Pawła II - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. W odległości ok. 200 metrów znajduje się stacja II linii metra - Rondo ONZ. W pobliżu kursuje ponadto liczne linie tramwajowe i autobusowe. W okolicy mieści się Dworzec Centralny. Dzięki położeniu w ścisłym centrum miasta w pobliżu znaleźć można liczne restauracje, ekskluzywne hotele, jak również centrum handlowe - Złote Tarasy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    15
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    723 - 1 950
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb7253

Odległości

Dworzec Centralny
CH Złote Tarasy
Metro Rondo Onz

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy