JET Industrial Park Gdansk
Nowoczesny park magazynowy klasy A w strategicznej lokalizacji Trójmiasta
JET Industrial Park Gdańsk to nowoczesny kompleks magazynowy klasy A, zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi i zrównoważonego budownictwa. Obiekt oferuje 12 m wysokości składowania, posadzkę bezspoinową o nośności 70 kN/m² oraz wyposażenie dokowe dostosowane do intensywnej logistyki. Powierzchnie magazynowe chronione są systemem tryskaczowym ESFR zgodnym z NFPA, a strefy operacyjne doświetlone dzięki świetlikom stanowiącym ok. 2–4% powierzchni dachu. Obiekt zapewnia również podwyższoną odporność ogniową (obciążenie pożarowe powyżej 4000 MJ/m² ) oraz rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną i komfort pracy, takie jak LED, monitoring zużycia energii, panele PV w opcji oraz ekologiczne zagospodarowanie terenu.
-
Wysokość składowania 12 m
-
Posadzka bezspoinowa 70 kN/m² -
System tryskaczowy ESFR zgodny z NFPA -
Szeroki plac manewrowy 25 m + droga 7 m -
Nowoczesne doki z uszczelnieniami i najazdami 60 kN -
LED 200 lux w magazynie -
PV-ready dach, zielone rozwiązania i BREEAM Excellent -
Ładowarki do aut elektrycznych -
Doskonała ekspozycja i szybki dostęp do głównych tras Trójmiasta
Lokalizacja
Park zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, zapewniając szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Portu Gdańsk oraz terminali logistycznych regionu. Lokalizacja umożliwia sprawną obsługę zarówno dystrybucji krajowej, jak i międzynarodowej, a dobrze rozwinięta infrastruktura miejska ułatwia dostęp pracowników do obiektu.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)-
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów12x24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa>4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)500
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12578
Deweloper
MDC2 to deweloper nowoczesnych obiektów logistycznych klasy A, realizujący inwestycje oparte na wysokich standardach technicznych, zrównoważonym budownictwie i certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Firma wdraża ekologiczne rozwiązania, takie jak zielone ściany, hotele dla owadów, pasieki czy tereny rekreacyjne, a także przygotowuje budynki pod instalacje PV i nowoczesne systemy monitoringu energii
Odległości
Dane rynkowe
Województwo pomorskie, z głównymi ośrodkami magazynowymi w Gdańsku i Gdyni, stanowi logistyczne zaplecze północnej Polski. Region korzysta z sąsiedztwa portów morskich i terminali przeładunkowych, a powierzchnie magazynowe obsługują działalność operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych.
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej województwa pomorskiego wynosiły 1,96 mln mkw, zaś popyt brutto osiągnął 118 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się na rynku, którego funkcje obejmowały zarówno dystrybucję regionalną jak i obsługę przepływów towarowych związanych z portami.
Trójmiasto, a dokładniej rejon Gdańska i Gdyni, znajduje się wśród rozwijających się mniejszych rynków regionalnych nowoczesnych powierzchni przemysłowych. W ujęciu skali zasobów Pomorskie pozostawało największym rynkiem wojewódzkim poza pięcioma głównymi regionami magazynowymi Polski.
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 66 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, natomiast wskaźnik pustostanów wyniósł 6,3%, tyle samo co dla całej Polski.
Magazyny w Gdańsku, Gdyni i ich otoczeniu służą operatorom logistycznym, sieciom handlowym, e-commerce oraz przedsiębiorstwom produkcyjnym i dystrybucyjnym. Wśród inwestycji realizowanych na koniec czerwca raport wskazuje 7R Park Gdańsk V o powierzchni 50,9 tys. mkw. Projekt ten stanowił znaczącą część wojewódzkiego wolumenu powierzchni w budowie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics