Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Batory Office Building – biura na wynajem w al. Jerozolimskich

Biura na wynajem w Warszawie

mazowieckie, Warszawa

12 992 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Batory Office Building to kompleks składający się z dwóch budynków biurowych, które łącznie oferują do ok. 13000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Najemcy posiadają dostęp do 419 podziemnych oraz 305 naziemnych miejsc parkingowych. Charakterystyczna architektura obiektów sprawia, że budynki są bardzo dobrze rozpoznawalne. Bezpośrednie położenie przy Al. Jerozolimskich umożliwia sprawny dojazd komunikacją publiczną oraz prywatną. W standardzie wykończenia biur zapewniono: nowoczesna klimatyzację, podwieszany sufit, okablowanie strukturalne, wykładzinę, ochronę i obsługę recepcyjną, światłowód, uchylne okna i system kontroli dostępu.

  • Kompleks biurowy Batory Office Building w standardzie klasy A

  • Biura przy jednej z głównych arterii Warszawy

  • Dwa oddzielne budynki biurowe

  • 6 kondygnacji naziemnych 1 podziemna

  • Komfortowe biura spełniające najwyższe standardy

  • Dobrze doświetlone powierzchnie biurowe

  • Kantyna

  • W standardzie wykończenia biur zapewniono: nowoczesną klimatyzację, podwieszany sufit, okablowanie strukturalne, wykładzinę, ochronę i obsługę recepcyjną, światłowód, uchylne okna i system kontroli dostępu

  • Najemcy posiadają dostęp do 419 podziemnych oraz 305 naziemnych miejsc parkingowych

  • Zakończenie budowy: 2009

Lokalizacja

Biurowiec w Warszawie Włochy; południowo-zachodnia część Warszawy; Lokalizacja w blisko obwodnicy Warszawy S2-S8, umożliwia łatwy dojazd do centrum stolicy oraz innych dzielnic Warszawy; Dobry dojazd do autostrady A2; W pobliżu trasy Salomea-Wolica; Lokalizacja biurowa alternatywna dla powierzchni w centrum Warszawy, w przeciwnym kierucnku do porannych korków w kierunku centrum; Blisko osiedli mieszkaniowych Stary Ursus i Skorosze w warszawskiej dzielnicy Ursus; Przystanki autobusowe obsługujące linię 717 około 10 min pieszo (przy Al. Jerozolimskich) i linie 187, 189, 401, 517, N01, N35 w odległości około 15 min pieszo (przy ul. Łopuszańskiej); Wygodny dojazd do lotniska na Okęciu; Charakterystyczna architektura obiektów sprawia, że budynki są bardzo dobrze rozpoznawalne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Klasa budynku
    B
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    6
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1408
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bk9370

Odległości

Dworzec Zachodni
CH Blue City
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy