AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Włochy /
Green Wings Office - biura do wynajęcia Warszawa Włochy
Biura do wynajęcia w bliskiej odległości od lotniska na Okęciu
Biura do wynajęcia w nowoczesnym biurowcu Green Wings Offices w Warszawie. Ten stylowy i ekologiczny budynek klasy A oferuje powierzchnię biurową do wynajęcia od zaraz. Na 7 kondygnacjach znajduje się 10850 mkw. powierzchni biurowej wraz z centrum konferencyjnym.
Biurowiec Green Wings Offices zapewnia najemcom 270 podziemnych miejsc parkingowych.
Zastosowanie innowacyjnych rozwiązań technologicznych umożliwia minimalizację kosztów operacyjnych oraz optymalizację warunków pracy.
Konstrukcja budynku umożliwia elastyczną aranżację powierzchni, podczas gdy duże przeszklenia zapewniają doskonały dostęp do światła dziennego.
-
Atrakcyjna powierzchnia biurowa do wynajęcia
-
Biura w nowoczesnym budynku biurowym Green Wings Offices
-
Biura w pobliżu lotniska na Okęciu
-
atrakcyjne położenie pomiędzy głównymi arteriami komunikacyjnymi południowej Warszawy
-
Dobry dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską i transportem własnym.
Lokalizacja
Budynek biurowy Green Wings Offices położony jest na warszawskich Włochach przy ul. Obrony Robotników 48, pomiędzy Al. Krakowska i ul. Żwirki i Wigury - głównymi arteriami komunikacyjnymi Warszawy. Atutem lokalizacji jest niedalekie sąsiedztwo Międzynarodowego Portu Lotniczego im. F. Chopina. Położenie Green Wings Office sprawia, że biurowiec jest bardzo dobrze skomunikowany z transportem miejskim oraz umożliwia sprawy dojazd komunikacją prywatną.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych3
-
Liczba pięter naziemnych7
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1600
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
ID ofertybb10015
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department