Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Teren inwestycyjny w okolicy Błonia koło Warszawy - 19 ha na sprzedaż

Grunt pod zabudowę usługowo - produkcyjną

Woj. mazowieckie, Powiat warszawski zachodni

19 ha

Zapytaj o cenę

Nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w strategicznej części powiatu warszawskiego zachodniego, w gminie Błonie koło Warszawy, stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących dogodnej lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się regionie stolicy. Działki położone są w odległości ok. 3 km od drogi krajowej nr 92, zapewniającej szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, oraz zaledwie 11 km od wjazdu na autostradę A2, co umożliwia sprawną komunikację zarówno z Warszawą, jak i innymi regionami Polski. Stolica oddalona jest jedynie o około 30 km, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się centra logistyczne i zakłady produkcyjne renomowanych firm, takich jak Prologis, Panattoni, Soprema czy Delphi, co świadczy o ogromnym potencjale gospodarczym regionu i może sprzyjać nawiązywaniu współpracy biznesowej. Działka stanowi idealną propozycję dla inwestorów z sektora logistycznego, magazynowego czy produkcyjnego, oferując doskonałe warunki do rozwoju działalności gospodarczej.

Bliskość komunikacji miejskiej Bliskość drogi krajowej nr 92 Bliskość zabudowy magazynowej

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w powiecie warszawskim zachodnim w gminie Błonie. Działki znajdują się w odległości ok. 3 km od drogi krajowej nr 92 około 11 km do wjazdu na autostradę A2, oraz w odległości 30 km od Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się takie firmy jak: Prologis, Panattoni, Soprama, Delphi.

Dane techniczne

  • Możliwość podziału
    tak
  • Plan zagospodarowania
    TAK
  • Max. powierzchnia zabudowy (%)
  • Min. powierzchnia biologicznie czynna (%)
  • Możliwa działalność wg. planu zagospodarowania
    Część terenu objęta miejscowym planem z przeznaczeniem pod usługi i produkcję. Na część terenu konieczność uzyskania warunków zabudowy.
  • ID oferty
    d640

Odległości

Droga krajowa nr 92
Droga ekspresowa S8
Autostrada A2
Warszawa

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce.

Województwo mazowieckie jest lokalizacją, gdzie tereny inwestycyjne pod magazyny, hale logistyczne i centra dystrybucji wybrali główni gracze rynkowi tacy jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, ale również indywidualne podmioty. Poza obszarem Warszawy dominującymi subregionami w regionie, z uwagi na sieć dróg oraz dostęp do rynków zbytu, pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny i jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Firmy chętnie wybierają tereny inwestycyjne pod magazyny i hale znajdujące się w sąsiedztwie kluczowych tras w regionie Mazowsza tj. autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92.

Ze względu na największy rynek konsumencki w Polsce, jakim jest województwo mazowieckie, region jest wybierany przez firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, produkcyjne, dostawców, branżę e-commerce czy firmy usługowe.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy